Marga Klompelaan 194385 JL VlissingenRosenburg

Onder architectuur gebouwde bungalow aan een waterpartij gelegen, met een riante woonkamer, twee slaapkamers, badkamer en inpandig te bereiken garage. Deze woning is in de populaire wijk "Rosenburg" gelegen, nabij de sportvelden, supermarkten en uitvalswegen richting de A58. Deze vrijstaande woning omvat een ruime entree, riante woonkamer met half open keukenruimte, twee slaapkamers, nette badkamer, inpandig te bereiken garage en een rondom gelegen tuin welke aan de achterzijde grenst aan een waterpartij. De tuin is doordacht aangelegd met twee terrassen welke aan het water zijn gelegen en verder paden rondom de woning en borders welke zijn afgewisseld met bomen en groene beplanting. De totale perceel oppervlakte meet 502m². De indeling, op de begane grond: De entree, als een poort naar comfort, onthult meteen een toilet, de twee slaapkamers, badkamer en riante woonkamer waar ontspanning een thuis heeft gevonden. De woonkamer van ca. 37m² heeft natuurlijk licht door de vele raam partijen en mooi zicht over de waterpartij, de halfopen keuken is licht van kleur en praktisch ingedeeld. Vanuit de keukenruimte is de bijkeuken te bereiken daar bevind zich de witgoedaansluiting en een toegang tot de achtertuin. De garage is geïsoleerd en netjes betegeld verder is deze voorzien van verwarming. elektrisch garagedeur en een deur naar de tuin. Alsof dat nog niet genoeg is, presenteert het huis bij de eetkamer schuifdeuren met toegang tot de twee terrassen welke aan het water is gelegen, een idyllische plek waar binnen en buiten harmonieus samenkomen. Een plek waar je de schoonheid van elk seizoen kunt omarmen terwijl je geniet van het comfort van thuis. Tuin: De tuin rondom de woning heeft een uitgekiend ontwerp van groene borders, terrassen en padjes. Door het onderhoudsvriendelijke ontwerp kun je nu meer tijd besteden aan genieten van de tuin en minder aan tuinieren. Verder biedt het een eigen oprit met ruimte voor twee auto's zodat jij en je gasten altijd comfortabel kunnen arriveren. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een waterpartij, wat een een heerlijk gevoel van vrijheid geeft indien u op één van de terrassen vertoefd of vanuit de woonkamer uitkijkt op het water. Uitgelicht: -Vrijstaande bungalow met een heerlijk uitzicht over de waterpartij, -Warm water en verwarming via een Nefit Topline uit 2021, -De woning en garage is volledig geïsoleerd, -Onder architectuur gebouwde woning met een energielabel C, -Woonoppervlakte ca. 115m², inhoud ca. 550m³ en perceeloppervlakte 502 m², -Oplevering in overleg met verkoper. Om een goede indruk van deze fraaie woning te krijgen nodigen wij u graag uit voor een rondleiding. Voor het maken van een afspraak hiervoor kunt u contact met ons kantoor opnemen 0118-689000. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Sinke Komejan Makelaars | Taxateurs dient de te verkopen woningen in te (laten) meten volgens de branche brede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid. Standaard wordt er een bankgarantie cq. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld cq. gestort bij de notaris. Daarnaast zullen er enkele aanvullende artikelen in de koopovereenkomst opgenomen worden met betrekking tot onder meer ouderdom en asbest.