Esdoornlaan 146063 BE VlodropVlodrop

Op zoek naar je eerste koophuis? En ben je op zoek naar een rustige woonomgeving in een fijne wijk? Deze mooie splitlevel woning, met een woonoppervlakte van maar liefst 162 m², aan de Esdoornlaan 14 is dan perfect voor jou! Of je nu starter bent of op zoek bent naar de volgende stap voor jou en je gezin, deze woning is ideaal! Met 5 slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken en een fijne tuin is deze woning alles wat je zoekt! Kom een kijkje nemen en laat je verrassen door de zee aan ruimte die deze woning biedt. Wonen en koken In de ruime woonkamer met open keuken kom je na een dag werken heerlijk tot rust! De grote ramen zorgen voor veel lichtinval. Wanneer je op de bank zit heb je dan ook uitzicht op de tuin. De open keuken heeft alles wat je nodig hebt! Zo beschikt de keuken over een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser! Verder is er genoeg opbergruimte voor al het servies en de pannen. Krijg je vrienden of familie op visite? Dan kun je tijdens het koken bijkletsen terwijl je bezoek aan de eettafel geniet van een wijntje! In de woonkamer bevindt zich ook nog een trapkast. Vanuit de woonkamer en keuken is er toegang tot de tuin. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee bergruimtes waar onder andere de cv-installatie geplaatst is. De cv-ketel is pas 5 jaar oud en gaat nog jarenlang mee! Tevens bevindt zich de witgoedaansluiting in een van de bergruimtes. De woning beschikt ook over 10 zonnepanelen, goed voor je energieverbruik! Je auto hoef je niet ver weg te parkeren, deze kun je namelijk op je eigen oprit parkeren. Moet de auto binnen staan? Geen probleem! De slaapkamer op de begane grond is eenvoudig om te bouwen naar een garage. Slapen en baden Heb je een gezin met kinderen? Met maar liefst 5 slaapkamers is er voldoende ruimte voor jullie op de begane grond, eerste en tweede verdieping. Heb je geen kinderen? Dan richt je de extra slaapkamers natuurlijk ideaal in als walk-in closet, studeerkamer of logeerkamer. De slaapkamer op de begane grond was vroeger een garage. Dit is makkelijk terug aan te passen en dan heb je alsnog 4 slaapkamers! De badkamer bevindt zich op de eerste verdieping. Deze beschikt over zowel een inloopdouche als een ligbad, een wastafel, een radiator en een toilet. Buitenleven Groene vingers heb je niet nodig in de tuin van deze woning. De tuin is namelijk volledig voorzien van sierbestrating. Zet een heerlijke loungeset of een tafel en stoelen in de tuin en het genieten kan beginnen! Achter in de tuin staat een tuinhuis waar je je fietsen in kunt stallen of je tuingereedschap in kunt opbergen. De tuin is via de achterzijde toegankelijk via een pad en je kunt de tuin dus van buitenaf bereiken. Locatie Het dorp Vlodrop beschikt over alle dagelijkse voorzieningen, zoals een zwembad, tennisclub, supermarkt, restaurants en het ligt dichtbij het natuurgebied De Meinweg. Het centrum van Roermond is ongeveer 20 minuten rijden met de auto en ook de snelweg A73 ligt op een steenworp afstand waardoor steden als Maastricht, Venlo, Eindhoven en Düsseldorf bereikbaar zijn op 30 autominuten afstand. Aanvaarding: In overleg. Bezichtiging: Uitsluitend na afspraak met ons kantoor. Informatie: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld. Kadastrale gegevens: Kadastrale gemeente : Vlodrop Sectie : G Nummer : 990 Perceeloppervlak : 162 m²