Lindenlaan 56063 BK VlodropVlodrop

Laat je verrassen door de ruimte, lichtinval en de speelse indeling van deze splitlevelwoning. De tuingerichte woonkamer geeft middels een schuifpui toegang naar de serre en in de woonkeuken is ruimte voor een grote eettafel. Er zijn 4 slaapkamers en een ruime, verzorgde badkamer. De woning heeft een energielabel C en is o.a. voorzien van kunststof kozijnen met HR+ glas,15 zonnepanelen en 2 airco's. Deze ruime woning is op slechts 10 autominuten van Roermond gelegen en de andere kant van het kerkdorp Vlodrop grenst aan Duitsland. Nationaal Park De Meinweg en de meanderende rivier de Roer markeren dit mooie gebied, waar u heerlijk rustig en groen kunt wonen, met alle voorzieningen nabij! De indeling is als volgt: Woonniveau 0: Parkeer de auto op de oprit en loop naar de voordeur van deze speels ingedeelde en ruime splitlevelwoning. De hal geeft toegang tot de toiletruimte welke voorzien is van een staand toilet met fonteintje, de meterkast en de woonkeuken. Aan de voorzijde van de woning is de woonkeuken gelegen. De L-vormige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een oven. In de keuken is plek voor een grote eettafel. Woonniveau -1: De trap in de hal geeft toegang naar het lager gelegen niveau waar de tuingerichte woonkamer met provisieruimte is gelegen. Een gezellige plek in deze mooie woning. De woonkamer is geheel voorzien van een laminaatvloer en een airco. Er is plek genoeg voor een grote bank en een extra eettafel. De schuifpui geeft toegang naar de serre. Via de serre bereik je de achtertuin welke op hetzelfde niveau is gelegen. De achtertuin is gesitueerd op het westen, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een ruime houten tuinhuis met overkapping en schuifdeur naar een achterliggend pad waardoor er een eigen achterom is. Woonniveau 1: Overloop met toegang naar 2 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer is geheel betegeld en ingedeeld met een ruime inloopdouche, wastafel met meubel, toilet en designradiator. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming. Woonniveau 2: Overloop met toegang naar de slaapkamer aan de voorzijde van de woning en de wasruimte/berging. De ruimte van deze slaapkamer is speels doordat de kamer voorzien is van een dakkapel. Woonniveau 3: Op het laatste woonniveau is de ruime 4e slaapkamer gelegen en de CV-ruimte (huur). De slaapkamer is ruim bemeten en beschikt over voldoende extra bergruimte in de knieschotten. Bijzonderheden: - 15 zonnepanelen - 2 airco's - 4 slaapkamers - eigen achterom - energielabel C Inhoud: ca. 536 m³ Woonoppervlakte: ca. 122 m². Perceelgrootte: 168 m² Bouwjaar: 1976 Aanvaarding: in overleg