Description
Aan de doorgaande Heerlerweg te Voerendaal-Kunrade in de directe nabijheid van uitvalswegen, natuurgebied de Kunderberg en andere dagelijkse voorzieningen mogen wij u deze vrijstaande woning aanbieden. De woning beschikt over drie slaapkamers en een moderne badkamer.
Algemeen:
Bouwjaar: 1952
Inhoud: 567 m²
Gebruiksoppervlakte wonen: 117 m²
Perceeloppervlakte: 120 m²
Aanvaarding: in overleg
Voorzieningen:
Elektriciteit: meterkast met slimme meter en 9 groepen
Wateraansluiting: aanwezig
Gasnetaansluiting: aanwezig
Rioolaansluiting: aanwezig
TV aansluiting: aanwezig
Kozijnen: hout
Isolatie: dakisolatie platte dak, HR+ glas
Installaties:
Centrale verwarming: c.v.-ketel Nefit HRC30CW511
Warm water voorziening: via combiketel
Indeling:
• Kelder
Gewelfde provisiekelder.
• Begane grond
Entree/hal met nieuwe meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de kelder.
Vanuit de hal is de doorzon-woonkamer bereikbaar, voorzien van een gashaard en een radiator. De woonkamer biedt toegang tot de open keuken met vloerverwarming. Deze is voorzien van een koelkast, vaatwasser, magnetron, 4-pits gasfornuis met oven en afzuigkap.
Een glaswand zorgt voor veel lichtinval en kijkt uit op een binnenplaatsje.
Middels de keuken is de zeer ruime bijkeuken te bereiken. De bijkeuken is voorzien van een aanrecht (warm en koud water). Tevens bevinden zich hier de c.v.-ketel en de witgoedaansluiting.
• 1e verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan er twee over een inbouwkast beschikken. De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking.
De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, toilet, designradiator en vaste wastafel met opbergmeubel.
• 2e verdieping
Middels vaste trap bereikbare zolder, voorzien van dakkapel.
Tuin:
Via het binnenplaatsje is via de buitentrap toegang tot het dakterras.
Middels de oprit aan de linkerkant van het huis is de achterdeur van de woning te bereiken.
Ligging:
De woning is gelegen aan de doorgaande weg van Voerendaal naar Heerlen, in de directe nabijheid van alle belangrijke voorzieningen, zoals winkels, scholen (basis- voortgezet- en ook hoger onderwijs), kinderopvang, openbaar vervoer, sportaccommodaties, medische voorzieningen, etc.
Daarnaast is Voerendaal uitstekend ontsloten ten opzichte van de belangrijkste uitvalswegen de A79 en A76 richting Heerlen, Maastricht, Eindhoven en Aken.
Kadastrale gegevens:
Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Voerendaal, sectie F, nummer 651, ter grootte van 120 m².
Inlichtingen:
Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.
Features
Transfer of ownership
- Asking price
- € 259,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,214
- Listed since
- Status
- Available
- Acceptance
- Available in consultation
Construction
- Kind of house
- Single-family home, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1952
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 117 m²
- Other space inside the building
- 36 m²
- Exterior space attached to the building
- 35 m²
- Plot size
- 120 m²
- Volume in cubic meters
- 567 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, toilet, and sink
- Number of stories
- 2 stories, an attic, and a basement
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, partly double glazed and energy efficient window
- Heating
- CH boiler, gas heaters and partial floor heating
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Nefit HRC30CW511 (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)
Cadastral data
- VOERENDAAL F 651
- Cadastral map
- Area
- 120 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Garden
- Patio/atrium and sun terrace
- Balcony/roof terrace
- Roof terrace present
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
29/10/2024
On funda