Panhuisstraat 376367 XE VoerendaalVoerendaal

Op goede en centrale locatie, in Voerendaal gelegen tussenwoning met o.a. 4 slaapkamers, L- vormige living, keuken en ruime inpandige garage. Het pand verkeert in goede staat van onderhoud en kenmerkt zich door de vele daglichttoetreding. Indeling: Souterrain: Vanuit de hal te bereiken provisiekelder (3,89 m x 1,79 m) alwaar aansluiting voor witgoedapparatuur. Begane grond: Middels de onderhoudsvriendelijke voortuin bereikt men de entree. Vanuit de hal heeft men toegang tot verdieping, kelder en living. De L- vormige living (ca. 30m2) is v.v. een laminaatvloer, heeft een open verbinding naar de keuken en middels een dubbele openslaande deur toegang tot tuin/ overdekt terras. De keuken (3,12 m x 3,08 m) is v.v. de navolgende inbouwapparatuur: koelkast, combi-oven, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. De keuken biedt toegang tot de tussenhal, vanuit de tussenhal heeft men toegang tot tuin, garage en toiletruimte v.v. closet en fonteintje. De zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin is met een auto achterom bereikbaar en is v.v. overdekt zitje. 1e verdieping: deze is geheel v.v. een laminaatvloer. Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. Slaapkamer I (3,68 m x 3,06 m) is aan de voorzijde gelegen. De betegelde badkamer (1,94 m x 1,76 m) v.v. een ruime inloopdouche, vaste wastafel en 2e toilet. Slaapkamer II (3,77 m x 2,68 m) & slaapkamer III (2,76 m x 2,76 m) zijn beide aan de achterzijde gelegen. Vanuit de 3e slaapkamer heeft men toegang tot kleed/ 4e slaapkamer (3,95 m/ 2,96 m x 2,76 m/ 1,88 m). Zolder: Middels vlizotrap te bereiken royale bergzolder alwaar cv- ketel. Extra's: - De woning beschikt over 4 slaapkamers, allen met een mooie lichtinval - Centrale ligging t.o.v. winkels, scholen en invalswegen (Maastricht, Heerlen, Aken en Eindhoven) - Geheel v.v. rolluiken - Energielabel G - De garage is voor meerdere doeleinden geschikt o.a. kantoor/ praktijk aan huis Ligging : centrale ligging in rustige straat Isolatie : Dubbelglas gedeeltelijk Installatie: combiketel eigendom Woonoppervlakte: 105 m2 Bouwjaar: 1952 Aanvaarding : in overleg Vraagprijs : € 248.000,= k.k. Alle door ons verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Maten en informatie bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met ons kantoor.