We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Doolhof 46

Doolhof 461131 XJ VolendamVolendam-Oude kom

  • 199 m²
  • 148 m²
  • 5

Description

Uw (t)huis begint bij ons! En een thuis was het zeker! Na meer dan 43 jaar hebben de verkopers besloten hun geliefde huis achter zich te laten voor een nieuwe stap. Tijd voor iemand anders om er een thuis van te maken! Een werkelijk uniek dubbel woonhuis gelegen in Volendams meest karakteristieke buurt! Het wereldberoemde Doolhof met zijn smalle straatjes en waar je de sfeer van oude tijden nog een beetje kunt ervaren. Ooit was er een kapperszaak gevestigd op de begane grond en toen de huidige eigenaren het pand kochten is er uiteindelijk één ruime woning gecreëerd. Een unieke locatie midden in het centrum! Uniek is onder andere: * Maar liefst 199m² gebruiksoppervlakte wonen midden in het centrum van Volendam; * Beschikking over een royale woonkamer, woonkeuken en maar liefst 5 slaapkamers; * Beschikking over een eigen tuin van circa 35m² met een open ligging; * Mogelijkheid tot het splitsen van de woning tot twee separate woningen; * Wonen direct onderaan de dijk en op loopafstand van alle denkbare voorzieningen; Alle voorzieningen zijn dichtbij gelegen. Bijvoorbeeld de gezellige dijk met de prachtige haven, diverse cafés en restaurants, winkels, supermarkt, basisschool en ook openbaar vervoer (bus). Heerlijk wandelen door het oude centrum of lekker fietsen door het Hollandse polderlandschap in de omgeving. Er is genoeg te doen! INDELING Begane grond: Entree met trapopgang naar 1e verdieping en trapkast, meterkast (8 groepen en 2 krachtgroepen), luxe betegelde toilet voorzien van wandcloset en fonteintje, slaap-/werkkamer voorzien van laminaatvloer en deur naar de straat, woonkeuken voorzien van keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, gang, woonkamer voorzien van open haard, houten vloer en deur naar het achtererf en een aangebouwde berging met elektra, betonvloer en deur naar de straat. 1e verdieping: Overloop met inbouwkast, hoofdslaapkamer voorzien van schuifkastenwand, sauna en vaste trap naar 2e verdieping, wasruimte voorzien van keukenblokje, inbouwkast en wasmachine aansluiting, deels betegelde badkamer voorzien van badmeubel en inloopdouche, toilet, slaapkamer voorzien van inbouwkast en een slaapkamer voorzien van inbouwkast en badmeubel. Vliering bereikbaar middels vlizotrap via de slaapkamers. 2e verdieping: Slaapkamer voorzien van bergruimte in de schuinte en een berging voorzien van CV ketel (Intergas uit 2006) en deur naar het platte dak. Een uniek huis waar je jezelf direct thuis zult voelen! Wil je de sfeer proeven en ben je benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en we nemen je graag mee voor een rondleiding door deze prachtige woning!

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 609,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,060
Original asking price
€ 675,000 kosten koper
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1959
Specific
Double occupancy possible and partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
199 m²
Other space inside the building
6 m²
Plot size
148 m²
Volume in cubic meters
731 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower and washstand
Number of stories
3 stories and a loft
Facilities
Skylight, passive ventilation system, flue, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2006, in ownership)

Cadastral data

EDAM D 9757
Cadastral map
Area
55 m²
Ownership situation
Full ownership
EDAM D 1120
Cadastral map
Area
14 m²
Ownership situation
Full ownership
EDAM D 3245
Cadastral map
Area
79 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside waterfront, in centre and in residential district
Garden
Back garden and side garden
Back garden
35 m² (6.00 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking and resident's parking permits
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

30/03/2023

On funda

Neighborhood