Van Middachtenstraat 38325 AM VollenhoveVollenhove

Unieke, volledig gerenoveerde jaren '30-woning in het hart van Vollenhove Ben je op zoek naar een karakteristieke jaren '30-woning die modern comfort biedt? Deze volledig gerenoveerde 2-onder-1-kapwoning aan de Van Middachtenstraat in Vollenhove combineert authentieke charme met hedendaagse luxe. Met een royaal perceel van 179 m², energielabel A, en diverse duurzame verbeteringen zoals zonnepanelen en vloerverwarming, is dit dé woning die je niet wilt missen! BIJZONDERHEDEN - Energielabel A - duurzaam en energiezuinig - Zonnepanelen - lage energierekening - Vloerverwarming - comfortabel - 4 (slaap)kamers + zolderkamer - Zonnige tuin met overkapping - genieten - nette keuken en badkamer - direct klaar voor gebruik Kortom een instapklare woning ! WOONCOMFORT IN EEN SFEERVOLLE OMGEVING: Deze woning is in 2011 gerenoveerd en uitgebouwd, en biedt alles wat je nodig hebt voor modern woongenot. De doorzon-woonkamer is voorzien van een stijlvolle PVC-vloer (in visgraat gelegd) en openslaande tuindeuren, terwijl de half open keuken, met inbouwapparatuur, perfect is voor culinaire liefhebbers. Aansluitend een praktische bijkeuken met achterdeur. Deze bijkeuken heeft een grote vaste kastenwand, waarachter een opstelplaats voor de wasmachine en droger is gerealiseerd. De verdieping biedt verrassend veel ruimte en is keurig gerenoveerd waarbij het balkenplafond fraai in ere is hersteld. Je vind hier maar liefst vier (slaap)kamers , een grote inloopkast en de stijlvolle badkamer met inloop-regendouche, vloerverwarming, wastafelmeubel en een 2e toilet. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt extra ruimte voor opslag of als extra kamer. Tevens is hier de opstelplaats voor de CV ketel. BUITENLEVEN IN EEN ZONNIGE TUIN De ruime achtertuin is een oase van rust, met een ruim terras, zonnescherm, en een houten berging met overkapping. Een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de avondzon. De berging bestaat uit twee delen: een praktische schuur en een multifunctionele ruimte die perfect kan dienen als kantoor of hobbyruimte. INSTAPLAAR EN DUURZAAM Dankzij de renovatie in 2011/2012 is de woning volledig verduurzaamd met HR++ glas, dak-, vloer- en gevelisolatie. Daarnaast zijn er in 2020 maar liefst 9 zonnepanelen geplaatst. Het huidige energielabel A wordt met een upgrade waarschijnlijk energielabel A+. BEZICHTIGING Laat je verrassen door deze unieke woning en ontdek zelf wat er achter de voordeur schuilt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vollenhove, biedt deze woning de perfecte combinatie van rust, ruimte en modern wooncomfort. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en bel met Bonthuis Vaartjes Makelaars voor een persoonlijke afspraak. VOLLENHOVE EN OMGEVING Vollenhove ligt nabij Nationaal Park Weerribben-Wieden en is daardoor een geliefd oord voor natuurliefhebbers, watersporters, fietsers en wandelaars. Landelijk gezien ligt Vollenhove zeer centraal met plaatsen als Zwolle, Emmeloord, Steenwijk en Meppel in de buurt. Het voortgezet onderwijs is per fiets bereikbaar. De snelwegen A6 en A28 liggen op respectievelijk 15 en 23 kilometer afstand.