Description

*** HEERLIJK RIANT EN RUSTIG WONEN AAN DE BADHUISLAAN IN VOORBURG! *** Bent u op zoek naar een ruim appartement gelegen op zeer gewilde locatie in Voorburg? Dan is dit zeker wat voor u! Dit ruime appartement van ca. 144m² is gelegen op de tweede verdieping van een uitstekend onderhouden en kleinschalig appartementencomplex. Het appartement beschikt over een ruim balkon met zicht op het groen. Er zit een eigen parkeerplaats bij het appartement in de onderbouw, evenals een eigen berging. Het appartement is heerlijk rustig gelegen aan de Badhuislaan met een vrij uitzicht over de singel. De ligging is zeer centraal, nabij winkelcentrum "De Julianabaan", openbaar vervoer, zwembad, theater en uitvalswegen! *** Bekijk de plattegrond, foto’s en de video voor een complete impressie van de woning *** INDELING; Middels de luxueuze entree met videofoon installatie heeft u toegang tot de centrale hal met lift of trappenhuis naar de 2e verdieping. Entree appartement, zeer ruime hal met toilet met fontein. Tevens geeft de hal toegang tot diverse andere vertrekken. Vanuit de hal via de openslaande deuren komt u in de lichte en zeer ruime woonkamer van ca. 70m2 met erker vanwaar u zicht heeft over het Notenboompark. Bij het eetkamer gedeelte zit een toegangsdeur naar het kleine balkon, gelegen op het noordoosten. De Semi open keuken is van alle gemakken voorzien, zoals; inbouwkoelkast en een losse vriezer, ingebouwde combi magnetron, gasfornuis met afzuigkap, dubbele spoelbak en een natuurstenen aanrechtblad. De naast gelegen bijkeuken is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger, opstelplaats voor de cv ketel en extra opbergruimte. Via een tussenhal met een vaste kasten wand, zijn de badkamer en 2 slaapkamers bereikbaar. De badkamer is voorzien van hoekdouche, bad, wastafelmeubel met opbergruimte en toilet. 2 ruime slaapkamers van ca. 13,5 m2 en ca 18 m2 beide met toegang tot een zeer ruim balkon gelegen op het noordwesten. Dit balkon is ook vanuit de woonkamer te betreden. De woning is recentelijk voorzien van nieuw glas. Een voordeel, want dan is het koeler in de zomer en warmer in de winter! In de onderbouw bevindt zich een kelderberging en een vaste parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. KENMERKEN: - eigen grond - woonoppervlakte 144 m2 - gebouw gebonden buitenruimte 16 m2 - externe bergruimte 5 m2 - actieve VvE - 165/3470ste onverdeeld aandeel in de gemeenschap - bijdrage VvE € 377,37 p.m. - saldo reservefonds per 31 december 2023 bedraagt € 166.894,68 - MJOP 2022 t/m 2031 beschikbaar - rondom voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas - eigen cv ketel geïnstalleerd rond ca.2022-2023 - energielabel A geldig tot 31-07-2034 - videofoon installatie - niet bewoningsclausule - geen vragenlijst bij verkoop - oplevering kan snel. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 789,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,479
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 377.37 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1992
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
144 m²
Exterior space attached to the building
16 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
477 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor
Facilities
Elevator, mechanical ventilation, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Tzerra 39C CW5 (2022, in ownership)

Cadastral data

VOORBURG E 8648
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box

Parking

Type of parking facilities
Parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 377.37 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 35

  • View photo 1 of Badhuislaan 33
  • View photo 2 of Badhuislaan 33
  • View photo 3 of Badhuislaan 33
  • View photo 4 of Badhuislaan 33
  • View photo 5 of Badhuislaan 33
  • View photo 6 of Badhuislaan 33
  • View photo 7 of Badhuislaan 33
  • View photo 8 of Badhuislaan 33
  • View photo 9 of Badhuislaan 33
  • View photo 10 of Badhuislaan 33
  • View photo 11 of Badhuislaan 33
  • View photo 12 of Badhuislaan 33
  • View photo 13 of Badhuislaan 33
  • View photo 14 of Badhuislaan 33
  • View photo 15 of Badhuislaan 33
  • View photo 16 of Badhuislaan 33
  • View photo 17 of Badhuislaan 33
  • View photo 18 of Badhuislaan 33
  • View photo 19 of Badhuislaan 33
  • View photo 20 of Badhuislaan 33
  • View photo 21 of Badhuislaan 33
  • View photo 22 of Badhuislaan 33
  • View photo 23 of Badhuislaan 33
  • View photo 24 of Badhuislaan 33
  • View photo 25 of Badhuislaan 33
  • View photo 26 of Badhuislaan 33
  • View photo 27 of Badhuislaan 33
  • View photo 28 of Badhuislaan 33
  • View photo 29 of Badhuislaan 33
  • View photo 30 of Badhuislaan 33
  • View photo 31 of Badhuislaan 33
  • View photo 32 of Badhuislaan 33
  • View photo 33 of Badhuislaan 33
  • View photo 34 of Badhuislaan 33
  • View photo 35 of Badhuislaan 33

© 2001-2025 funda