Koningin Wilhelminalaan 2662274 AS VoorburgVoorburg Noord zuid

Algemeen Wil je binnenkort van je eigen appartement genieten met een heerlijke zonnige tuin van ruim 10 meter diep? Dan mag dit 3 kamer parterre appartement met een voortuin en een zeer zonnige en grote achtertuin op het zuidwesten niet missen. Deze nette woning heeft een half open keuken, een ruime badkamer en twee slaapkamers van prima formaat. Er is een actieve vereniging van eigenaren en de woning is gelegen op eigen grond. Locatie en bereikbaarheid De locatie is rustig maar toch buitengewoon centraal gelegen. Op circa 5 á 10 minuten loopafstand bevindt zich winkelcentrum De Julianabaan voor de dagelijkse boodschappen en de historische Herenstraat van Voorburg van tal van gezellige horecagelegenheden en leuke speciaalzaken ligt praktisch om de hoek. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn perfect te noemen, in de directe omgeving is het NS station van Voorburg en station Laan van NOI, de haltes van de RandstadRail (lijnen 2, 3 en 4) en bus 23. In de buurt zijn verschillende sportverenigingen, lagere en middelbare scholen en kinderdagverblijven en er is een parkje met leuke speeltoestellen voor kinderen. Indeling Afgesloten hoofdentree met de brievenbussen en de intercom. Centrale ontvangsthal, entree van de woning, hal met meterkast. De ruime woon -/eetkamer, type doorzon, heeft aan de voorzijde het zitgedeelte met een marmeren schouw en twee openslaande deuren naar de groene voortuin waar al ’s morgens vroeg de zon is te vinden. De eetkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en grenst direct aan de doorgebroken, half open keuken. De keuken is voorzien van een hardstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een afzuigkap, een oven en er is uiteraard een koel -/vriescombinatie aanwezig. De grote achtertuin is heerlijk groen, zodat je altijd wel een fijn plekje kan vinden in de zon of in de schaduw, maar zorgt ook voor de nodige privacy. De hoofdslaapkamer is goed van formaat en ligt aan de voorzijde van het appartement, de tweede slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde. De badkamer is netjes en voorzien van een vrij hangend toilet, een douche, een vaste wastafel en de aansluiting van voor de wasmachine. Kenmerken - Bouwjaar 1923 - Woonoppervlak 74 m² - Voortuin (N/O) en achtertuin (Z/W) - Geheel voorzien van dubbel glas - Remeha Avanta combiketel (2007) - Moderne keuken in inbouwapparatuur - Centrale ligging nabij openbaar vervoer, uitvalswegen en winkels - 1/6e aandeel in de Vereniging van Eigenaren - VVE bijdrage € 150,- per maand - Oplevering in overleg - Niet bewonersclausule wordt opgenomen in de koopakte - Verkoopvoorwaarden Brix Makelaars van toepassing