Description

Aan de mooie, brede en boomrijke Koningin Wilhelminalaan gelegen waanzinnig gave en heerlijk ruime benedenwoning met een woonoppervlakte van circa 104 m² en een zonnige achtertuin van ca. 70 m² op het zuidwesten. Deze stijlvolle 3-kamer benedenwoning is gemoderniseerd en heeft een luxe afwerkingsniveau met onder meer een grote woonkeuken voorzien van alle soorten inbouwapparatuur, een sfeervolle tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, en een luxe badkamer met een inloopdouche en modern toilet. De gehele woning is voorzien van een zeer fraaie eikenhouten vloer. Verder ligt de woning in een gewilde wijk in Voorburg, ideaal gesitueerd ten opzichte van winkels (onder meer het oude centrum van Voorburg en de Theresiastraat in Den Haag), openbaar vervoer (bus, trein en tram) en de voornaamste uitvalswegen (de A12 is binnen enkele minuten te bereiken). Indeling: Voortuin. Entree. Gang met meterkast. Grote centrale hal met toegang tot alle kamers. Modern toilet met wandcloset en fonteintje. Royale living met open woonkeuken van in totaal circa 48 m² (circa 12,45 x 4,45 / deels 3,38 m). De eetkeuken (circa 13 m²) heeft een open en riante keukenopstelling met een hardstenen werkblad, een 6-pits Boretti gasfornuis met grote oven, een RVS afzuigkap, een vaatwasser, koelkast, vriezer en een combimagnetron. De lichte en tuingerichte woonkamer heeft een oppervlak van circa 35 m². Verder is er een diepe vaste kast met de opstelling van de CV-ketel, een convectorput en openslaande deuren naar de achtertuin. De achtertuin van circa 9,40 x 7,40 m is keurig aangelegd en perfect op de zon georiënteerd. De hoofdslaapkamer is met zijn maatvoering van circa 4,55 x 3,85 / deels 2,80 m lekker ruim en via openslaande deuren is eveneens de achtertuin te bereiken. Ruime en prachtig modern uitgevoerde badkamer met een grote inloopdouche, wastafelmeubel, een designradiator en een tweede toilet (wandcloset). De tweede slaapkamer (circa 4,50 x 2,13 m) ligt aan de voorzijde van de woning. Bijzonderheden: - Smaakvol 3-kamer appartement met grote tuin; - Volledig gemoderniseerd en smaakvol afgewerkt; - Ruimtelijk ingedeeld; - Royale woonkamer met open woonkeuken van circa 48 m²; - Moderne U-vormige keukeninrichting met inbouwapparatuur en veel bergruimte; - Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet; - Voorzien van een prachtige eiken lamelparketvloer; - Woonoppervlakte circa 104 m²; - Achtertuin van circa 70 m² op het zuidwesten; - Uitgebreide en nieuwe elektra (10 groepen); - CV-installatie (Remeha 2014) inclusief radiatoren; - Het gehele appartement is voorzien van dubbel glas; - Wanden voorzien van strak stucwerk en hoge plinten; - Paneeldeuren waarvan enkele voorzien van glas met roedeverdeling; - Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 100,- per maand. - Kortom, een waanzinnig leuk huis dat je gezien moet hebben! Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar) - Plattegrond. - Kadastrale kaart. - Vragenlijst. - Lijst van zaken. - Verkoopvoorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Oplevering: in overleg.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 500,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,808
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 100.00 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment
Building type
Resale property
Year of construction
1922
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
104 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
345 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet and washstand
Number of stories
1 story
Located at
Ground floor
Facilities
Mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta HR 28c (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

VOORBURG F 6992
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
70 m² (7.40 metre deep and 9.40 metre wide)
Garden location
Located at the south

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 100.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 41

  • View photo 1 of Koningin Wilhelminalaan 478
  • View photo 2 of Koningin Wilhelminalaan 478
  • View photo 3 of Koningin Wilhelminalaan 478
  • View photo 4 of Koningin Wilhelminalaan 478
  • View photo 5 of Koningin Wilhelminalaan 478
  • View photo 6 of Koningin Wilhelminalaan 478
  • View photo 7 of Koningin Wilhelminalaan 478
  • View photo 8 of Koningin Wilhelminalaan 478
  • View photo 9 of Koningin Wilhelminalaan 478
  • View photo 10 of Koningin Wilhelminalaan 478
  • View photo 11 of Koningin Wilhelminalaan 478
  • View photo 12 of Koningin Wilhelminalaan 478
  • View photo 13 of Koningin Wilhelminalaan 478
  • View photo 14 of Koningin Wilhelminalaan 478
  • View photo 15 of Koningin Wilhelminalaan 478
  • View photo 16 of Koningin Wilhelminalaan 478
  • View photo 17 of Koningin Wilhelminalaan 478
  • View photo 18 of Koningin Wilhelminalaan 478
  • View photo 19 of Koningin Wilhelminalaan 478
  • View photo 20 of Koningin Wilhelminalaan 478
  • View photo 21 of Koningin Wilhelminalaan 478
  • View photo 22 of Koningin Wilhelminalaan 478
  • View photo 23 of Koningin Wilhelminalaan 478
  • View photo 24 of Koningin Wilhelminalaan 478
  • View photo 25 of Koningin Wilhelminalaan 478
  • View photo 26 of Koningin Wilhelminalaan 478
  • View photo 27 of Koningin Wilhelminalaan 478
  • View photo 28 of Koningin Wilhelminalaan 478
  • View photo 29 of Koningin Wilhelminalaan 478
  • View photo 30 of Koningin Wilhelminalaan 478
  • View photo 31 of Koningin Wilhelminalaan 478
  • View photo 32 of Koningin Wilhelminalaan 478
  • View photo 33 of Koningin Wilhelminalaan 478
  • View photo 34 of Koningin Wilhelminalaan 478
  • View photo 35 of Koningin Wilhelminalaan 478
  • View photo 36 of Koningin Wilhelminalaan 478
  • View photo 37 of Koningin Wilhelminalaan 478
  • View photo 38 of Koningin Wilhelminalaan 478
  • View photo 39 of Koningin Wilhelminalaan 478
  • View photo 40 of Koningin Wilhelminalaan 478
  • View photo 41 of Koningin Wilhelminalaan 478

© 2001-2024 funda