Noteboompark 1692273 LD VoorburgVoorburg Midden midden

GELEGEN AAN HET GEWILDE NOTEBOOMPARK, MET AAN DE VOORZIJDE VRIJ UITZICHT OP HET PARK ’T LOO, ZEER GOED ONDERHOUDEN EN INWENDIG VOLLEDIG GERENOVEERD LUXE 4 KAMER PENTHOUSE APPARTEMENT MET CA. 232 M2 WOONOPPERVLAK! De omgeving Werkelijk schitterend gelegen met vrij uitzicht op het groen en de waterpartij van Park 't Loo en aan de andere zijde de skyline van Den Haag. Om de hoek van het complex bevindt zich op loopafstand het “Winkelcentrum De Julianabaan”. Dit winkelgebied biedt een grote verscheidenheid aan winkelaanbod, waaronder de grotere supermarkten, een viswinkel, diverse banken, een stomerij, de apotheek en zelfs een huisarts. Tevens op loopafstand van het oude centrum van Voorburg en de alom geliefde Herenstraat. Voor de cultuur en muziekliefhebbers; theater Ludens ligt aan het einde van de straat. Het Penthouse Dit luxe en op smaakvolle wijze gerenoveerde penthouse is gelegen op de 5e verdieping van een kleinschalig appartementen complex. Het appartement is met ca. 232 m2 woonoppervlak zeer ruim van opzet en heeft, vanwege de vele ramen rondom, een optimale daglichttoetreding. Er bevinden zich zowel aan de voor-als achterzijde terrassen waardoor er de gehele dag sprake is van een optimale bezonning inclusief de avondzon! Het penthouse is voorzien van een zeer royale woon- en eetkamer van maar liefst ca. 100 m2, een moderne halfopen keuken, 2 luxe badkamers en 3 grote slaapkamers. Tevens voorzien van een Domotica systeem, dubbel glas ( HR ++ gecoat), gas open haard en airconditioning. In de onderbouw heeft het appartement de beschikking over een eigen berging en privé parkeerplaats. INDELING: Het appartement is gelegen op de vijfde verdieping en is te bereiken met de lift of het trappenhuis via de afgesloten hoofdentree op de begane grond met videofoon installatie. Vanuit de lift komt u op de vijfde verdieping waar een gemeenschappelijke hal is hetgeen gedeeld wordt met het andere penthouse. Entree woning, ruime hal met meterkast garderobehoek en separate ruimte met cv opstelplaats ( 2022 geplaatst). Middels dubbele openslaande deuren toegang tot de riante woonkamer van maar liefst ca. 100 m2 , voorzien van een ( gas) open haard. Aansluitend moderne, open keuken voorzien van alle denkbare ( Siemens) inbouw apparatuur en een natuurstenen aanrecht. Vanuit de keuken en de eetkamer toegang tot heerlijk terras aan de voorzijde met ochtend en deels middag zon. Aan de achterzijde eveneens een zonnig terras met middag en avondzon. De masterbedroom met airconditioning heeft ca. 24 m2 woonoppervlak en beschikt over veel kastruimte, met name inbouwkasten. Vanuit deze kamer is de eveneens de riante en moderne badkamer te bereiken met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en een toilet. Tevens toegang tot een aparte was/droogruimte. Tweede slaapkamer aan de voorzijde van ca. 5.73 x 3.01 m met eveneens eigen badkamer voorzien van douche, toilet en fontein. De derde slaapkamer is in de huidige situatie in gebruik als werkkamer en grenst aan het terras aan de achterzijde. Separaat is er nog een wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger. In de onderbouw van het complex bevindt zich een eigen (fietsen)berging en privé parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Bijzonderheden; - bouwjaar 1992; - eigen grond; - woonoppervlak ca. 232 m²; - gebouwgebonden buitenruimte (terrassen, NW en ZW), totaal ca. 27 m² - externe bergruimte (box) 5m² - 260/3470e aandeel in actieve VvE - VvE-bijdrage € 638,19 op maandbasis (incl. onderhoud gemeenschappelijk groen en terreinen) - inclusief een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage - woning is volledig voorzien van HR ++ gecoat glas - de woning is voorzien van een wateronthardingsinstallatie - domotica systeem - airconditioning in de slaapkamer - zonneschermen - geheel gerenoveerd - Luxe keuken en sanitair - oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen. Meetinstructie conform BBMI norm De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.