van Gaesbekestraat 102274 RW VoorburgVoorburg Noord noord

English version see below Wonen op een prachtige locatie in Voorburg op een steenworp afstand van station Laan van NOI! Dit 3-kamer appartement is volledig instap klaar en heeft energielabel B! De woning is voorzien van 2 slaapkamers, een moderne badkamer en een lichte woonkamer met open keuken! Het appartement is super centraal en gunstig gelegen in "winkelgebied Van Arembergelaan" tussen de (buurt-) winkels zoals CUP koffiebar, bakker, Primera, poelier, toko, minisupermarkt, snackbar en restaurants. Het winkelcentrum "De Julianabaan" is op loopafstand en de Mall of the Netherlands en het Haagse Centrum binnen 10 fietsminuten te bereiken. Daarnaast zijn er diverse speeltuinen/parken op loopafstand. Het is zeer centraal gelegen ten opzichte van NS station Laan van NOI (op circa 5 minuten loopafstand). En de snelwegen (A12/A4) zijn binnen 1 minuut bereikbaar. Indeling: open portiek, entree appartement op de eerste verdieping, gang, woon-/eetkamer met moderne open keuken en toegang d.m.v. openslaande deuren tot het balkon (over de hele breedte van de woning), keuken voorzien van inbouw apparatuur zoals vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en koel-/vriescombinatie. Gang met meterkast, kast en bergruimte. Slaapkamer aan de achterkant (van ca. 7m²). Luxe badkamer (van ca. 6m²) met wastafelmeubel, handdoek radiator, inloopdouche, mechanische ventilatie en opstelplaats CV en wasmachine aansluiting. Tweede slaapkamer aan de voorkant (van ca. 6m²). Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 66m² - Volledig voorzien van dubbel glas - Het energielabel is B - Breed balkon op het Noorden - Moderne badkamer - Actieve VvE bijdrage: € 100,- - 1/6 aandeel in de VVE - Gelegen op eigen grond - Niet bewonersclausule van toepassing - Project notaris van Buttingha Wichers - Ouderdomsclausule van toepassing - Verkoopvoorwaarden van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. ----- Living in a beautiful location in Voorburg, just a stone's throw from Laan van NOI station! This 3-room apartment is completely move-in ready and has an energy label B! The property features 2 bedrooms, a modern bathroom, and a bright living room with an open kitchen. The apartment is super centrally and conveniently located in the "Van Arembergelaan shopping area" near local shops such as CUP coffee bar, bakery, Primera, butcher, Asian grocery, mini supermarket, snack bar, and restaurants. The "Julianabaan" shopping center is within walking distance, and both the Mall of the Netherlands and The Hague city center can be reached within a 10-minute bike ride. There are several playgrounds/parks within walking distance as well. It is very centrally located with respect to the Laan van NOI NS station (about a 5-minute walk). The highways (A12/A4) are accessible within 1 minute. Layout: open porch, entrance to the apartment on the first floor, hallway, living/dining room with modern open kitchen and access via French doors to the balcony (stretching across the entire width of the apartment). The kitchen is equipped with built-in appliances such as a dishwasher, gas hob, extractor hood, combination oven, and fridge/freezer. Hallway with meter cupboard, closet, and storage space. Bedroom at the back (approximately 7m²). Luxurious bathroom (approximately 6m²) with sink, towel radiator, walk-in shower, mechanical ventilation, and space for the boiler and washing machine. Second bedroom at the front (approximately 6m²). Details: - Living area approximately 66m² - Fully double glazed - Energy label B - Wide north-facing balcony - Modern bathroom - Active homeowner's association (VvE) contribution: €100 per month - 1/6 share in the VvE - Freehold property - Non-occupancy clause applicable - Project notary: Van Buttingha Wichers - Age clause applicable - Sales terms and conditions apply This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or for the consequences thereof. All given measurements and surfaces are indicative. The buyer has their own duty to investigate all matters that are important to them. The real estate agent represents the seller in this property. We recommend that you engage a professional agent to assist you in the purchase process.