Beukenrode 1882215 JN VoorhoutDe Rodes

In kindvriendelijke woonomgeving aan de Beukenrode staat deze fijne hoekwoning. Heerlijk rustig gelegen zonder direct autoverkeer voor de deur. De diepe achtertuin ligt op het zuidoosten. De woning ligt op loopafstand van de gezellige winkelstraat van Voorhout, diverse basisscholen en het openbaar vervoer (waaronder NS-station). Ook de grote Van der Sar speeltuin is om de hoek! De zonnige achtertuin op het zuidoosten biedt veel privacy en heeft een achterom en vrijstaande, stenen berging. Indeling: Begane grond: Entree met hal, meterkast, een toilet met fonteintje en toegang tot de royale woonkamer. De woonkamer geeft fijn uitzicht over de fraai aangelegde en goed onderhouden achtertuin. Via de woonkamer bereik je het klompenhok en de achtertuin. De ruime keuken aan de voorzijde van de woning is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Eerste verdieping: De overloop leidt naar een royale master bedroom over de gehele breedte van de woning aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee ruime slaapkamers. De tussenliggende nette badkamer is voorzien van een ligbad, een douche, wastafel met spiegelkast en een vrijdragend toilet. Tweede verdieping: Ruime overloop met een Velux-dakraam, bergruimte, C.V.-combiketel (2015), en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er een royale zolderkamer met een groot Velux-dakraam en een wastafel. Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca. 1974; - Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 134 m²; - Inhoud: ca. 468 m³; - Perceeloppervlakte: 164 m² (eigen grond); - Energielabel D; - Oplevering in overleg; Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend! Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.