Eye-catcherRoyale en perfect afgewerkte 2-onder-1-kapwoning met garage!

Description

Ben je op zoek naar een royale en perfect afgewerkte 2-onder-1-kapwoning met garage en tal van extra’s? Deze geschakelde woning is voorzien van een garage, eigen parkeerplaats, carport, balkon en maar liefst 13 zonnepanelen, waardoor de woning bijzonder energiezuinig is. De fraai aangelegde tuin op het zonnige zuidwesten maakt het plaatje compleet. De woning is gelegen in een kindvriendelijke, rustige omgeving, dichtbij scholen, het NS-station en het centrum van Voorhout. Gelegen in het hart van de Duin- en Bollenstreek biedt deze woning het beste van twee werelden: een rustige, kindvriendelijke woonomgeving én een centrale ligging ten opzichte van nabijgelegen steden zoals Amsterdam en Den Haag. Het centrum van Voorhout met een diversiteit aan restaurants en winkels is slechts enkele minuten lopen, en ook de uitvalswegen naar grote steden zijn eenvoudig bereikbaar. Indeling woning: Begane grond: Via de ruime hal, waar de meterkast en een toilet met fontein zich bevinden, heb je toegang tot de verschillende vertrekken. De inpandige garage biedt ruimte voor een auto en voldoende bergruimte voor fietsen of gereedschap. De fraaie zwarte stalen deur geeft toegang tot de zeer ruime, uitgebouwde woonkamer. De lichte en ruime woonkamer biedt voldoende mogelijkheden voor meerdere zithoeken en een aparte eethoek. De stijlvolle houtgestookte open haard met liftdeur (Stuv), glad gestucte muren en de prachtige vloer zorgen voor een warm en comfortabel woonklimaat. Door de openslaande deuren kom je in de fraai aangelegde, zonnige achtertuin op het zuidwesten, die is voorzien van een achterom en een praktische, ruime stenen berging. Aan de voorzijde van de woning vind je de royale open keuken met een moderne eetbar. De keuken heeft een Quooker en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelvriescombinatie, oven, magnetron en vaatwasser. 1e Verdieping: De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een royale slaapkamer die zich over de gehele breedte van de woning uitstrekt. De ruime badkamer is uitgerust met een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Naast de badkamer is een grote inloopkast/berging. Deze ruimte zou je ook bij de slaapkamer aan de achterzijde kunnen betrekken, waardoor hier 2 zeer ruime kamers ontstaan. De master bedroom bevindt zich aan de voorzijde van de woning, eveneens over de volledige breedte. Boven de garage vind je de derde ruime slaapkamer. 2e Verdieping: De tweede verdieping biedt nog meer ruimte en comfort. Hier tref je een overloop met een ruime wasruimte aan de voorzijde met de opstelling voor de omvormer van de zonnepanelen. De vierde ruime slaapkamer geeft toegang tot een fijn dakterras, ideaal om van de zon te genieten. Op deze verdieping is ook de tweede badkamer te vinden, voorzien van een douche, toilet en wastafel. Verder is er een royale berging met de opstelling hybride cv-combiketel (2024), de mechanische ventilatie-unit en Warmte Terug Win (WTW) installatie. Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca. 2004; - Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 190 m²; - Gebruiksoppervlakte Overig inpandige ruimte (garage): ca. 16 m²; - Gebruiksoppervlakte Gebouwgebonden buitenruimte (dakterras/carport): ca. 33,6 m²; - Gebruiksoppervlakte Externe bergruimte: 11 m²; - Inhoud: ca. 670 m³; - Perceeloppervlakte: 247 m² (eigen grond); - Ruime, uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met garage; - Voorzien van 13 zonnepanelen voor energiezuinig wonen; - Fraai aangelegde tuin op het zuidwesten, met achterom en stenen berging; - Eigen parkeerplaats en carport; - Inpandige garage met bergruimte; - 4 ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot een dakterras; - Twee badkamers voor optimaal comfort; - Woning beschikt over een WTW-installatie en mechanische ventilatie; - Centraal gelegen in kindvriendelijke wijk, nabij scholen, winkels en NS-station; - Hybride cv-combiketel (2024); - Laadpaal (eigendom); - Oplevering in overleg; Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend! Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 925,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,868
Listed since
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Mansion, double house
Building type
Resale property
Year of construction
2004
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
190 m²
Other space inside the building
16 m²
Exterior space attached to the building
44 m²
External storage space
11 m²
Plot size
247 m²
Volume in cubic meters
670 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 showers, double sink, bath, 2 toilets, and 2 sinks
Number of stories
3 stories
Facilities
Balanced ventilation system, mechanical ventilation, flue, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant CW 5 hybride (gas-fired combination boiler from 2024, in ownership)

Cadastral data

VOORHOUT B 7410
Cadastral map
Area
247 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
63 m² (7.00 metre deep and 9.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 52

  • View photo 1 of Willem Barthoenstraat 1
  • View photo 2 of Willem Barthoenstraat 1
  • View photo 3 of Willem Barthoenstraat 1
  • View photo 4 of Willem Barthoenstraat 1
  • View photo 5 of Willem Barthoenstraat 1
  • View photo 6 of Willem Barthoenstraat 1
  • View photo 7 of Willem Barthoenstraat 1
  • View photo 8 of Willem Barthoenstraat 1
  • View photo 9 of Willem Barthoenstraat 1
  • View photo 10 of Willem Barthoenstraat 1
  • View photo 11 of Willem Barthoenstraat 1
  • View photo 12 of Willem Barthoenstraat 1
  • View photo 13 of Willem Barthoenstraat 1
  • View photo 14 of Willem Barthoenstraat 1
  • View photo 15 of Willem Barthoenstraat 1
  • View photo 16 of Willem Barthoenstraat 1
  • View photo 17 of Willem Barthoenstraat 1
  • View photo 18 of Willem Barthoenstraat 1
  • View photo 19 of Willem Barthoenstraat 1
  • View photo 20 of Willem Barthoenstraat 1
  • View photo 21 of Willem Barthoenstraat 1
  • View photo 22 of Willem Barthoenstraat 1
  • View photo 23 of Willem Barthoenstraat 1
  • View photo 24 of Willem Barthoenstraat 1
  • View photo 25 of Willem Barthoenstraat 1
  • View photo 26 of Willem Barthoenstraat 1
  • View photo 27 of Willem Barthoenstraat 1
  • View photo 28 of Willem Barthoenstraat 1
  • View photo 29 of Willem Barthoenstraat 1
  • View photo 30 of Willem Barthoenstraat 1
  • View photo 31 of Willem Barthoenstraat 1
  • View photo 32 of Willem Barthoenstraat 1
  • View photo 33 of Willem Barthoenstraat 1
  • View photo 34 of Willem Barthoenstraat 1
  • View photo 35 of Willem Barthoenstraat 1
  • View photo 36 of Willem Barthoenstraat 1
  • View photo 37 of Willem Barthoenstraat 1
  • View photo 38 of Willem Barthoenstraat 1
  • View photo 39 of Willem Barthoenstraat 1
  • View photo 40 of Willem Barthoenstraat 1
  • View photo 41 of Willem Barthoenstraat 1
  • View photo 42 of Willem Barthoenstraat 1
  • View photo 43 of Willem Barthoenstraat 1
  • View photo 44 of Willem Barthoenstraat 1
  • View photo 45 of Willem Barthoenstraat 1
  • View photo 46 of Willem Barthoenstraat 1
  • View photo 47 of Willem Barthoenstraat 1
  • View photo 48 of Willem Barthoenstraat 1
  • View photo 49 of Willem Barthoenstraat 1
  • View photo 50 of Willem Barthoenstraat 1
  • View photo 51 of Willem Barthoenstraat 1
  • View photo 52 of Willem Barthoenstraat 1

Floorplans 4

© 2001-2024 funda