Heelweg 1-057134 PB VragenderBebouwde kom Vragender

Een stukje geschiedenis, perfect gemoderniseerd! In het pittoreske Vragender staat een woning die je gezien moet hebben: Heelweg 1-05, een bijzonder appartement in een voormalig kerkgebouw waarvan de eerste steen al in 1869 werd gelegd. Dit historische pand is door de jaren heen meerdere malen gerenoveerd, maar het kreeg pas in 2023 een volledige transformatie tot een stijlvol appartementencomplex. Bij binnenkomst in het complex betreed je een indrukwekkende centrale hal, waar de geschiedenis voelbaar is. Hoge plafonds, majestueuze kroonluchters en originele kerkbanken creëren een sfeer van elegantie en authenticiteit. Deze grandioze entree leidt je naar het appartement, waar je verrast wordt door de mix van historische details en hedendaags comfort. Appartement Heelweg 1-05 Bij binnenkomst in het appartement betreed je een lichte entree met toegang tot een modern betegeld toilet met fonteinbakje dat geplaatst is op een gedeelte van een originele kerkbank, een praktische wasruimte, en de trapopgang. Onder de trap is plek gemaakt voor een garderobe. De adembenemende zwarte keuken, uitgerust met de nieuwste inbouwapparatuur, is het hart van de woning. Hier bereid je met gemak de lekkerste gerechten, terwijl je geniet van de bijzondere sfeer die dit historische pand biedt. De keuken biedt tevens toegang tot de fraai aangelegde, onderhoudsvrije achtertuin, die op het zuiden is gelegen. Hier kun je heerlijk ontspannen en genieten van de zon. Vanuit de keuken heb je een indrukwekkend zicht op de vide van de eerste verdieping, met een glazen balustrade die een prachtig open gevoel creëert. Het eetgedeelte, omringd door de originele elementen van de kerk, vormt een prachtig decor voor gezellige diners. De ruime woonkamer, strak afgewerkt en voorzien van moderne details, biedt volop ruimte voor ontspanning. De eerste verdieping herbergt een ruime slaapkamer, momenteel in gebruik als walk-in-closet, maar eenvoudig om te vormen tot een volwaardige slaapruimte. Op deze verdieping vindt u ook de luxe badkamer, volledig betegeld en voorzien van een hangcloset, inloopdouche en dubbele wastafel met stijlvol wastafelmeubel. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt nog eens twee ruime slaapkamers, beide net zo strak en modern afgewerkt als de rest van het appartement. De onderhoudsvrije tuin, bereikbaar via de keuken en het eetgedeelte, is ideaal gelegen op het zuiden, waardoor u de hele dag kunt genieten van de zon. Daarnaast beschikt het appartement over twee eigen parkeerplaatsen, gunstig gelegen naast de parochiewoning. Dit appartement is het perfecte huwelijk tussen historische charme en hedendaagse luxe. Gebouwd in 2023, is alles in dit appartement splinternieuw en tot in de puntjes afgewerkt. Een woning die zowel comfort als karakter biedt, klaar om u te verwelkomen. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte 132 m²; • Woning met drie etages; • Bouwjaar 2023; • Inpandige berging in gezamenlijke kelder; • Gezamenlijke fietsenstalling aan de achterzijde van de kerk; • Royale tuin op het zuiden; • Energielabel A++ tot 24-05-2033; • Betreft een gemeentelijk monument; • In totaal 9 kerkwoningen; • Volledig gasloos wonen d.m.v. een warmtepomp (2023); • VVE bijdrage van €105,23 per maand; • Betreft een monumentaal pand; • Gehele appartement voorzien van vloerverwarming. AANVAARDING: IN OVERLEG VRAAGPRIJS: € 495.000,- K.K. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.