Willibrorduslaan 27-A5581 GA WaalreWaalre

Comfortabel wonen in het centrum van Waalre-dorp met alle gewenste voorzieningen binnen handbereik! Dit ruime 5-kamerappartement met een gebruiksoppervlak van 93 m2 is gelegen op de eerste en tweede woonlaag en is voorzien van een sfeervolle living, een goed uitgeruste keuken met aangrenzende eetkamer, twee slaapkamers, een badkamer, separaat toilet en wasruimte/werkkamer. In de afgelopen jaren is het appartement gemoderniseerd en verduurzaamd. Graag vertellen we je meer! Highlights: - Centraal gelegen appartement (maisonnette) op een steenworp gelegen van alle dagelijkse voorzieningen; - In 2020 verduurzaamd en voorzien van een nieuwe keuken; - Met een sfeervolle living en separate keuken met eetkamer; - Twee slaapkamers op de verdieping + een wasruimte / werkkamer; - Bergzolder; - Balkon aan de achterzijde; - Gunstig gelegen t.a.v. uitvalswegen en voldoende OV voorzieningen. Begane grond en eerste verdieping: Je betreedt de woning via de ingang aan de zij-ingang van het pand. In de hal bevinden zich de vernieuwde meterkast en trapopgang naar de eerste (woon)verdieping. Via de gang is er toegang tot de living, de keuken, eetkamer, toiletruimte en badkamer met inloopdouche en wastafel. De keuken is in 2020 vernieuwd en is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en magnetron. Via de keuken is er toegang tot het balkon. Tweede verdieping: Via de overloop zijn twee slaapkamers en een werkkamer/wasruimte bereikbaar. Er zijn diverse inbouwkasten aanwezig. Op de overloop bevindt zich de opstellingsplaats van de Ferroli HR ketel (2020) en via een luik is er toegang tot de bergzolder. Algemene informatie: Het bouwjaar van het complex is 1955 en het appartement is in het verleden meerdere malen gemoderniseerd. Het appartement is voorzien van dak- en spouwmuurisolatie en deels voorzien van isolatieglas. Het gebruiksoppervlak wonen bedraagt 93 m2, de inhoud 334 m3. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend.