Heulstraat 285141 KK WaalwijkCentrum

Betaalbaar wonen! Dit drie kamer appartement ligt op de tweede verdieping van het appartementencomplex ‘Op den Heul’. Een ideale ligging met het centrum op loopafstand. En ook het industrieterrein van Waalwijk ligt op een paar minuutjes fietsen. Een mooi appartement met één grote slaapkamer voorzien van airco en een extra kamer geschikt als inloopkast of bergkamer. Aan de Heulstraat woon je centraal, dicht bij alle dagelijkse voorzieningen! Er is een goede aansluiting op belangrijke uitvalswegen zoals de A59 en de N261 richting 's-Hertogenbosch, Tilburg en Breda. Begane Grond Middels een brede trap en een loopbrug is op de eerste verdieping de centrale entree te bereiken waar in het ruime voorportaal de brievenbussen en het bellentableau aanwezig zijn. Eenmaal binnen is er een ruime hal met trap naar het appartement op de tweede verdieping. De berging op de begane grond is, ook met een fiets, eenvoudig via een loopdeur aan de zijkant van het complex te bereiken. Appartement De hal en de woonkamer zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer en geschilderde wanden. Het raam in de woonkamer is voorzien van moderne op maat gemaakte jaloezieën. Het keukenblok heeft een inbouw inductie kookplaat (2023) en afzuigkap, oven en vaatwasser. De badkamer is geheel betegeld met een lichte tegel en voorzien van een ligbad met douchevoorzieningen en een wastafel met meubel. Ook zitten hier de aansluitpunten voor de wasmachine. De slaapkamer is lekker ruim, namelijk 16 m², en voorzien van een airco. Ruimte genoeg dus voor een bed en een grote kast. De andere kamer is ook nog ruim, namelijk 6 m² groot. Omdat hier geen raam aanwezig is, benoemen we deze niet als tweede slaapkamer. Hier staat nu een fijne en praktische kast die bij verkoop achterblijft. Buiten Vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer is het balkon bereikbaar. Het balkon ligt op het oosten en heeft zicht op de Sint Jan. Berging en parkeren Rondom het complex is er voldoende parkeergelegenheid en op de begane grond beschik je over een eigen berging. Algemeen - Bouwjaar 1973 - Inhoud: ca. 223 m³ - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 72 m² - Gebruiksoppervlakte externe bergruimte ca. 5 m² - Gebruiksoppervlakte gebouw gebonden buitenruimte ca. 6 m² VvE bijdrage - De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren (VvE) bedraagt ca. € 465,- inclusief voorschot voor gas, water en licht. Daarbij is het wellicht goed te weten dat de huidige bewoners geld terugkrijgen omdat ze te veel aan voorschot hebben betaald; - Aanvaarding in overleg, per direct beschikbaar. Tot slot Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning. Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.