Description
Zeer licht en op de begane grond gelegen appartement voorzien van eigen afgesloten parkeerplaats, terras aan de voorzijde en ruime tuin aan de achterzijde op het westen in het centrum van Waalwijk.
Je zoekt een nieuwe woning. Een echt thuis met de ruimte om je gang te gaan, de rust om je door niemand gestoord te voelen en het liefst heb je ook heel gemakkelijk alles bij de hand. Je wilt een eenvoudige verhuizing en je voelt je natuurlijk het liefst direct thuis op je nieuwe plek. Je hoeft niet langer te wachten, want Mr. van Coothstraat 2b in Waalwijk staat nu te koop. Het ruime appartement in het centrum heeft alles voor het leven waar anderen wellicht zelfs een beetje jaloers op zijn. Verrassend veel ruimte op een fantastische locatie.
Ruimte om te genieten
Een nieuw thuis. Het mag uiteraard best spectaculair zijn, want je gunt jezelf iets moois. Dat begint natuurlijk bij voldoende ruimte, want je hebt ongetwijfeld geen zin in concessies. Je hebt geen enkele fantasie nodig om te zien hoe dit appartement je de plek geeft waar je lekker samen kunt zijn. Waar je bovendien een flink gezelschap aan bezoek kunt entertainen.
Ga tijdens de bezichtiging eens rustig midden in de fantastisch grote woonkamer staan. Dan kun je je vast heel eenvoudig inbeelden hoe je de kamer kunt gebruiken. Het licht dat door de grote glaspartij naar binnen komt, laat het alleen nog maar ruimer lijken. Je hebt vast geen enkele moeite om te zien hoe je hier alle plek hebt voor jezelf maar ook voor een flink aantal bezoekers. Om fijn samen te eten, te borrelen, spelletjes te spelen of wat dan ook. In de ruime half open keuken heb je ook alle plek om je helemaal uit te leven. Ruimte om te genieten dus.
Uiteraard wil je ook een plek hebben om je terug te trekken. Om ook op een andere manier tot rust te komen. Daarvoor heb je de ook al ruime slaapkamer, met de en suite badkamer. Zo heb je ook als je even geen gezelligheid nodig hebt, alles om je nergens druk over te hoeven maken.
Snel thuis
Thuis voel je je natuurlijk vooral…juist. Thuis. Soms moet je halsbrekende toeren uithalen om je ergens op je gemak te voelen. In dit appartement niet. Het is als een blanco canvas dat je zo kunt inkleuren dat je eenvoudig je eigen thuis maakt. De contouren zijn er al. De ruimte en het licht. Het uitzicht over straat en de rust in het wooncomplex. Je hebt alles om compromisloos te kunnen genieten. Het is bovendien keurig onderhouden en afgewerkt. Met wat schilderwerk en je eigen meubels en andere spullen heb je de plek waarin je je heel eenvoudig op je gemak voelt. Alsof je nooit ergens anders hebt gewoond.
Midden in het leven
Je wilt natuurlijk ook midden in het leven wonen, met de ideale combinatie van alles bij de hand en toch voldoende rust. Ook wat dat betreft kun je je niets beter wensen dan dit appartement. Je woont er in het centrum van Waalwijk, tegenover winkelcentrum De Els. En vlak bij alle dingen die leuk en handig zijn in de stad. Toch woon je ook een beetje in de luwte. Aan de voorkant, wat verscholen achter het groen met zicht op de mensen op straat. Of in je eigen achtertuin, waar je uitkijkt op heel veel groen en lekker van de zon geniet. Om het helemaal af te maken, heb je je eigen berging bij je nieuwe thuis.
Het thuis waarover je niet durfde te dromen
Mr. van Coothstraat 2b in Waalwijk staat te koop. De vraagprijs is 375.000 euro. Voor dat bedrag koop je een meer dan geweldig appartement. Je koopt rust en vrijheid op een super centrale locatie. Je koopt de ruimte om te doen wat je wilt en de privacy om niets te hoeven laten. Ga gewoon snel kijken. De bezichtiging laat je zien dat je deze woning zonder halsbrekende toeren maakt tot het thuis waarover je tot vandaag misschien niet eens durfde te dromen. Dat dit de plek is waar je iedere dag graag bent en vol trots je bezoek ontvangt. Waar het lekkere leven een vanzelfsprekendheid is. Veel plezier!
Algemeen:
- Voorzien van een ruime slaapkamer;
- Het appartement heeft een terras op het oosten én achtertuin op het westen;
- Het appartement heeft ook een eigen afgesloten parkeerplaats;
- De CV-ketel is in eigendom en in 2020 vernieuwd;
- In 2024 zijn nieuwe aluminium kozijnen geplaatst in het appartement,
deze zijn (op de slaapkamer na) voorzien van triple glas;
- Het appartement is voorzien van een definitief energielabel C, deze is geldig tot 2030;
- Aanvaarding in onderling overleg, op korte termijn is mogelijk;
- In de koopovereenkomst wordt een niet zelfbewoningsclausule opgenomen.
Interesse in dit appartement? Neem contact op met ons kantoor in Waalwijk.
Features
Transfer of ownership
- Asking price
- € 375,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,360
- Original asking price
- € 395,000 kosten koper
- Listed since
- Status
- Available
- Acceptance
- Available in consultation
- VVE (Owners Association) contribution
- € 269.00 per month
Construction
- Type apartment
- Apartment with shared street entrance (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1982
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
- Quality marks
- Energie Prestatie Advies
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 86 m²
- Exterior space attached to the building
- 13 m²
- External storage space
- 4 m²
- Volume in cubic meters
- 285 m³
Layout
- Number of rooms
- 2 rooms (1 bedroom)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower and sink
- Number of stories
- 1 story
- Located at
- 1st floor
- Facilities
- Outdoor awning, optical fibre, elevator, passive ventilation system, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, triple glazed, double glazing, energy efficient window and insulated walls
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha Avanta (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)
Cadastral data
- WAALWIJK D 1794
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In centre
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 72 m² (9.00 metre deep and 8.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the west with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Built-in
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 269.00 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
15/10/2024
On funda