Stationsstraat 315141 GB WaalwijkCentrum

Op zoek naar een prachtige en ruime bovenwoning met 14 zonnepanelen, royaal dakterras in hartje Waalwijk en het gemak van het centrum binnen handbereik? Deze unieke woning op de eerste verdieping, gelegen boven de Xenos in Waalwijk, biedt alles wat je zoekt. Geniet van de rust & privacy van je eigen dakterras (ca. 6 x 11 meter), gelegen op het oosten, perfect voor zonnige dagen! De woning is via een afsluitbare poort aan de zijkant van het pand bereikbaar, met een trap (met traplift/plateaulift) naar het zonnige dakterras en de entree van de bovenwoning. Bij binnenkomst tref je een meterkast en toegang tot de authentieke, deels betegelde keuken met diverse inbouwapparatuur, zoals; een gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Aan de andere kant van het keukenblok bevindt zich een vaste kastenwand met ruim voldoende extra opbergmogelijkheden voor o.a. uw keukenservies. Tussen de woonkamer en keuken is een bargedeelte gerealiseerd. Sfeervolle woonkamer met open haard met schouw, leisteen vloer en schuifpui naar een zéér ruim dakterras. Vanuit de woonkamer, de deur naar een hal met toiletruimte voorzien van een closet en fonteintje, trapopgang naar de verdieping en toegang naar een kantoor-/hobbyruimte met laminaatvloer en zonnescherm. Overloop, 3 slaapkamers, een technische ruimte/wasruimte en de badkamer. De slaapkamers zijn zeker royaal te noemen en zijn voorzien van 2 dakramen en 1 slaapkamer heeft een vaste kastenwand. Ideaal is de aparte technische ruimte met aansluiting voor wasapparatuur. Geheel betegelde moderne badkamer met een inloopdouche, wandcloset en een wastafel met meubel. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer m.u.v. de badkamer. Bijzonderheden: * 14 zonnepanelen voor lage energiekosten * Ruim dakterras van ca. 6 x 11 meter * Drie grote slaapkamers op de bovenverdieping * Elektrisch bedienbare rolluiken aan de achterzijde * Afsluitbare poort aan de linkerzijde * Deels houten en kunststof kozijnen Wat wil je nog meer? Een centrale locatie met alle voorzieningen om de hoek, gecombineerd met een ruime en comfortabele woning. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!