Villa Waterranonkel 3265146 AS WaalwijkLandgoed Driessen

Gelijkvloers wonen met weids uitzicht en toch verrassend dichtbij alle dagelijkse voorzieningen!! Dat kan in dit mooie appartement binnen het complex Basilica, gelegen in Landgoed Driessen. Met energielabel A, liefst 2 parkeerplaatsen, een fijne lichte woonkamer met halfopen keuken, een bijkeuken, 2 slaapkamers en een ruim overdekt balkon is het hier heerlijk wonen met uitzicht. Bij dit appartement behoort, naast de twee privé parkeerplekken in de parkeerkelder, ook een eigen ruime berging. Sport-, zorgvoorzieningen en een supermarkt liggen in of vlak naast de wijk. 's-Hertogenbosch en Tilburg liggen beide op ca. 15 minuten rijden. Meer weten? Bekijk de presentatie en film voor een eerste indruk. Hier zelf fijn gelijkvloers wonen? Bel of email voor een afspraak. We leiden je graag rond. Basilica Het gehele complex heeft vier entrees. Zo wordt het aantal mensen per entree goed gedoseerd en hoeft men nooit te wachten op de lift. De gezamenlijke entree is netjes onderhouden. Hier zijn de brievenbussen, is er een bellentableau en toegang tot de lift en de trap. Ook is vanuit de entree de binnentuin te bereiken, welke zeer fraai is aangelegd. De actieve bewonerscommissie verzorgt niet alleen de sfeervolle binnentuin maar ook diverse activiteiten voor de bewoners. Derde etage De voordeur is te bereiken via een overdekte galerij. De hal heeft een video intercom voor het binnenlaten van bezoek. De meterkast is naast 8 groepen en 2 aardlekschakelaars reeds voorzien van glasvezel internet. De woonkamer is prettig ruim en licht en voorzien van een plavuizenvloer. De grote raampartijen zijn voorzien van zonnescreens. Het inpandige zonnig gelegen balkon is lekker ruim en bereikbaar vanuit de woonkamer. De half open hoek keuken heeft een combi-oven en magnetron, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Via de keuken is tot slot ook toegang tot de handige bijkeuken met aansluitmogelijkheden voor de was- / droogmachine en ook de Nefit cv-ketel is hier gesitueerd (bouwjaar 2019). De grote slaapkamer is circa 16 m² groot en heeft veel lichtinval. De extra slaapkamer is ca. 7,5 m². De badkamer is ingericht met een douchecabine, toilet, wastafel en hoge badkamerkast. In de entree is een apart toilet met fontein. Zie plattegrond voor indeling en maatvoering. Buiten Het balkon is lekker ruim. Een loungeset of een tafel met vier stoelen kan hier zeker staan. Omdat het balkon overdekt is, blijft alles grotendeels droog en kunt u vaker en langer buiten zitten. Heerlijk genieten van het mooie uitzicht of de ondergaande zon. Algemeen - Appartement met ruim balkon, 2 slaapkamers en 2 parkeerplaatsen; - Bouwjaar 2007; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 96 m²; - Gebruiksoppervlakte externe bergruimte ca. 7 m² (berging in parkeerkelder); - Gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte ca. 13 m² (balkon) en 25 m² (parkeerplaatsen); - Inhoud: ca. 317 m³; - Isolatie: volledig geïsoleerd; - CV-ketel van het merk Nefit met bouwjaar 2019; - Aanvaarding in overleg; - Huisdieren toegestaan. Tot slot Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning. Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.