Dr. Donker Curtiusstraat 85142 BA WaalwijkLaageinde

Gemoderniseerde en ruime tussenwoning met 4 slaapkamers, groot dakkapel, uitgebouwde woonkeuken en achtertuin op het zonnige westen gesitueerd. Deze ideale gezinswoning is gelegen aan een rustige woonstraat met een groene speeltuin aan het einde van de straat en op korte afstand van supermarkten, basisschool en op 5 minuten fiets afstand van het centrum van Waalwijk. Bouwjaar: omstreeks 1966. Perceeloppervlakte: 125 m2. Woonoppervlakte: ca. 142 m2. Externe bergruimte: ca. 16 m2. Inhoud: ca. 481 m3. Indeling: Begane grond: Hal/entree met meterkast, toiletruimte, trapopgang en provisiekast. Woonkamer met tegelvloer met vloerverwarming en uitbouw met lichtstraat en deur naar de tuin. Ruime, open keuken met kookeiland met eetbarretje, composiet aanrechtblad, dubbele apothekerskast en de navolgende inbouwapparatuur: koelkast met vriezer, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, magnetron en koffiemachine (defect). 1e Verdieping: Overloop. 3 slaapkamers met laminaat vloer. Badkamer met douchecabine en dubbele wastafel. 2e Verdieping: Vaste trap. Voorzolder met dakkapel, bergruimte en kast met de opstelling van de cv-combiketel (AWB; 2003). Grote vierde slaapkamer met dakkapel en bergruimte. Buiten: Voortuin (is gemeentegrond) met buitenkraantje. Op het westen gesitueerde achtertuin met buitenkraantje, zonneluifel en vrijstaande stenen berging met elektra en achterom. Algemeen: * energielabel B * voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing en draai-kiepramen * voorzien van rolluiken * stucwerk en schilderwerk interieur 2024 * supermarkten, basisschool en uitvalswegen in directe nabijheid * voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving * woonstraat, derhalve geen verkeer direct voor de woning