Grotestraat 1505141 HC WaalwijkCentrum

Karakteristiek, vrijstaand monumentaal kantoorpand met een tuin aan de achterzijde (mogelijkheid voor parkeren op eigen terrein). Algemeen Waalwijk, een gemeente met circa 49.000 inwoners, is gelegen aan de Rijksweg A59 tussen ’s-Hertogenbosch en Breda. De rijkswegverbindingen met Rotterdam, Gorinchem en de Rijksweg A2 zijn zondermeer goed te noemen. Bouwjaar 1860 Vloeroppervlakte: Begane grond : ca. 147 m² Verdieping : ca. 147 m² Totaal : ca. 292 m² (exclusief zolder en garage) Bestemming: Het object valt binnen het bestemmingsplan “Gemengd gebied”, vastgesteld op 24-02-2021, waarin het de bestemming “gemengd” heeft gekregen. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen. Max. vloerbelasting: Normaal gebruikelijk. Indeling Entree, gang met stenenvloer, kelder, toilet en pantry, diverse kantoorvertrekken en vergaderruimtes. 1e verdieping: bovenhal met toilet, diverse kantoren en badkamer. Zolder: bereikbaar via vaste trap, archiefzolder. Voorzieningen - Stenenvloer in de hal; - Ornamentenplafond; - radiatoren; - vloerbedekking in kantoren; - Houten vloeren in de kantoren; - netwerkbekabeling; - alarmsysteem; - ruime tuin op het zuiden; - 2 toiletten; - 2 pantry’s. Opmerkingen - Het betreft een rijksmonument; - Er zijn ruim voldoende parkeerplaatsen in nabije omgeving (betaald); - Een gebruik als woonhuis mogelijk. Kadastrale gegevens Gemeente : Waalwijk Sectie : D Nummers : 2300 Grootte : 467 m² Oplevering In overleg. Verkoopvoorwaarden Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden: - De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht zijn voor rekening van de koper; - Instrumenterend notaris is te bepalen door de koper; - Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, te storten bij instrumenterend notaris uiterlijk 14 dagen na het ondertekenen van de koopovereenkomst. Vraagprijs: € 779.000,- k.k.