Hoogeinde 825142 GD WaalwijkBaardwijk

"Veel mogelijkheden" . U vind dit ruime vrijstaande woonhuis met bedrijfshal op een aantrekkelijke locatie, aan de rand van Waalwijk, op een riante kavel van 3990 m². Al met al een aanbod met veel mogelijkheden!. Interessante pluspunten zijn bijvoorbeeld de riante woonkamer/keuken combinatie (55m2), de grote slaapkamers, de bedrijfshal en de dierenweide. Woonhuis: het ruime woonhuis (302 m2) is in 1905 herbouwd en is nadien gerenoveerd. Het vormt met 5 slaapkamers een prima gezinswoning. Een gedeelte van het huis wordt bestemd voor het runnen van een Bed & Breakfast. Ook voor mantelzorg is dit pand bij uitstek geschikt. Begane grond woonhuis: zij-entree met trap naar de verdieping, trapkast, hal met toegang naar de prachtige woonkamer met open keuken. Vanwege al het glasoppervlak en de situering op het zuiden is dit een heerlijk licht vertrek. Op de vloer liggen antraciet grijze plavuizen met schuifpuien naar het zonneterras en de achtertuin. Met keukenunit voorzien van de gebruikelijke apparatuur en een praktische berging voorzien van een wasmachine-aansluiting. Via de hal heeft u toegang tot de toiletruime en de ouderslaapkamer met open badkamer voorzien van ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. Begane grond B & B: via de authentieke houten deur in de voorgevel komt u in de hal die toegang geeft tot het voorportaal met toiletruimte, de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, gezellige woonkamer met hoge klassieke boogramen. Via de woonkamer heeft u toegang tot de woonkeuken met tweedelige unit voorzien van een koelkast en een vaatwasmachine. Een buitendeur leidt naar een grote veranda en een flinke ommuurde tuin met houten blokhut. Via de keuken bereikt u een ruime slaapkamer met schuifwandkast. Eerste verdieping woonhuis: grote centrale chillruimte die toegang geeft tot alle op deze verdieping gesitueerde vertrekken: 3 ruime slaapkamers en een grote- en een kleine berging. Bedrijfshal: de vloer is van beton, de gevels en het zadeldak zijn vervaardigd van metalen damwandprofielplaten, welke aan binnenzijde geïsoleerd zijn. Draagconstructie: stalen spanten. Goothoogte: 3.75 m1, nokhoogte: 5.60 m1. Vloeroppervlakte: 20.28 x 12.00 m = 243 m2. Toegang: schuifdeur: breedte: 4.00 m1 en inrijhoogte: 3.50 m1. Tuin: Naast het woonhuis ligt een lange oprit naar achteren met elektrisch bedienbare toegangspoort. Achter- en naast het woonhuis vind u een speels aangelegde siertuin met een gevarieerde beplanting. De achterzijde van de tuin wordt begrenst door een flinke schuur, handig voor het bergen van allerlei spullen of om lekker in te klussen. Achter de bedrijfshal ligt een weiland voor het houden van kleinvee. Het weiland wordt omgeven door hoge bomen en je staat er van te kijken dat je in stad zo'n heerlijk rustig stekje aantreft. Het eigen erf biedt parkeerruimte aan meerdere auto's. Omgeving: Waalwijk (35.000 inwoners) is het middelpunt van de Langstraat. Het is een leuke provinciestad met een prima voorzieningsniveau op het gebied van winkels, scholen voor basis- en voortgezet onderwijs en sportfaciliteiten. Er zijn volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen door nationaal park "De Loonse en Drunense Duinen". Ook op het gebied van gezelligheid en vermaak scoort Waalwijk goed, dus vervelen is hier absoluut geen optie. Het centrum ligt op ca. 2 km afstand. Waalwijk is gelegen aan de A59.