Marga Klompéstraat 915142 ME WaalwijkDe Hoef

Dus je zoekt een nieuw (t)huis. Wat denk je van nummer 91 aan de Marga Klompéstraat? Een goed onderhouden tussenwoning in een rustige straat met de Loonse en Drunense duinen vlakbij, een basisschool en speeltuin in de buurt, winkels in de directe omgeving en de belangrijkste uitvalswegen op enkele rijminuten afstand; dit huis heeft de ideale ligging. Binnen vind je een woonkamer en keuken met een moderne vibe. Boven zijn er drie slaapkamers plus een (berg)zolder. De tuin ligt op het zonnige westen. Ideaal voor de zonaanbidders onder ons. Al met al een fijn en overzichtelijk huis waar je als happy single, verse samenwoners, pril gezin of fitte senior goed je draai kunt vinden. Nieuwsgierig geworden? Bel vandaag nog voor een afspraak. Wij leiden je graag rond en kunnen je nog veel meer vertellen over deze fijne hoekwoning. Bijzonderheden van de woning: - Goed onderhouden tussenwoning - Oprit voorzien van carport met plaats voor 1 auto - Hal voorzien van vaste schuifkast - Woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming - Nette keuken - 3 slaapkamers eerste verdieping - Complete badkamer - Bergzolder - Tuin op het zonnige westen voorzien van elektrisch zonneluifel, stenen berging en nieuwe schutting plus poort - Voorzien van dubbele beglazing - Volledig voorzien van houten kozijnen m.u.v. aluminium schuifpui - Alarminstallatie aanwezig - CV-ketel: Vaillant, bj: 2023 - 8 x Zonnepanelen (2020) - Voorzien van glasvezel - Gevel (voor- en achterzijde) gereinigd, geïmpregneerd en gevoegd (2022) - Dakpannen schoongespoten en geïmpregneerd Carport. Check. Verzorgde voortuin. Check. Stap binnen bij nummer 91. In de hal vind je een vaste schuifkast, garderobe, toiletruimte en de deur naar de woonkamer. De woonkamer is lekker licht. Aan de voorzijde is de keuken. De keuken bestaat uit een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron, oven en een koelkast. Aan de achterzijde is het zitgedeelte. Een sfeervolle hoek met uitzicht op de tuin. Via een loopdeur kom je uit bij de tuin. Aan de eerste verdieping grenzen drie slaapkamers, een inbouwkast (met de opstelling van de cv-ketel) en de badkamer. Slaapkamer één en twee liggen aan de achterzijde. Waarbij in slaapkamer één een sauna staat en slaapkamer twee (ouderslaapkamer) over een tv-aansluiting beschikt. Slaapkamer drie ligt aan de voorzijde en heeft een vaste, op maatgemaakte wandkast. De badkamer is compleet en functioneert nog prima. Wat je ziet, is een dubbele wastafel met meubel, ligbad, douche en een toilet. De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap. Je geeft hier de spullen een plekje die je niet dagelijks gebruikt, maar die je wel in de buurt wilt hebben. Ook op de bergzolder aanwezig: de aansluiting van de wasapparatuur. De op het westen gelegen achtertuin voelt beschut en is lekker groen. De tuin bestaat uit sierbestrating, terras, plantenborders, een vijver, een achterom en een stenen berging. De schutting (rechterzijde) en de poort zijn nieuw geplaatst. Op zonnige dagen is het fijn zitten op het terras. En wordt het je letterlijk iets te heet onder de voeten, laat dan de elektrische zonneluifel naar beneden komen. Ligging van de woning: De Marga Klompéstraat bevindt zich in de gezellige wijk De Hoef. Vlakbij vind je een supermarkt, scholen en speeltuin/dierenweide Het Lido. Tegelijkertijd sta je in een oogwenk in de Loonse en Drunense duinen. Nog meer natuur vind je een kwartier fietsen verderop. Hier ligt de Bergsche Maas. Daarnaast zit je binnen tien minuten in het centrum van Waalwijk. Ook de uitvalswegen zijn vlakbij, waarbij twee grote steden binnen twintig kilometer te bereiken zijn.