Sold

Valeriaanstraat 255143 CB WaalwijkBloemenoord

  • 94 m²
  • 120 m²
  • 3
€ 335,000 k.k.

Sales history

Listed since
December 4, 2024
Date of sale
January 18, 2025
Term
6 weeks

Description

Wij zijn blij. Omdat we deze ruime tussenwoning mogen laten zien. Dit huis heeft veel in zijn mars en is een buitenkans voor iedereen die houdt van ruimte en potentie. Buiten ligt er een park voor je deur. Binnen is er veel leefruimte, zijn er drie slaapkamers en staat er in de tuin een grote stenen schuur. Klinkt goed, toch? Vergeten we bijna te vertellen dat de locatie ook top is. De Valeriaanstraat ligt in de (kind)vriendelijke wijk Bloemenoord. Een fijne wijk met vlak bij een speeltuin, een basisschool, een middelbare school en sportvelden. Nog een pluspunt: supermarkt, bakker, bloemist en tal van andere winkels liggen op een steenworp afstand. Tegenover de woning wordt nog een park aangelegd. Word jij ook blij van deze woning? Zie je jezelf hier al genieten? Houd het niet bij dagdromen, maak vandaag nog een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij vertellen je graag meer over dit leuke (familie)huis. De bijzonderheden van de woning: - Fijne tussenwoning gelegen in een rustige straat en vriendelijke buurt - Winkels, scholen en speeltuinen op loopafstand - Grote voortuin (gehuurd van de gemeente) - Trapkast in de hal - Uitgebouwde woonkamer - Verzorgde keuken - Separaat toilet eerste verdieping - 2 slaapkamers eerste verdieping voorzien van rolluiken - Complete badkamer voorzien van rolluik - 1 slaapkamer tweede verdieping - Veel opbergruimte dankzij knieschotten op zolderverdieping - Stenen berging over de gehele breedte van de tuin - Volledig voorzien van dubbel glas - Volledig voorzien van houten kozijnen - CV-ketel: Intergas (lease) Bij binnenkomst sta je in de hal waar je toilet, meterkast, trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping vindt. Ook is hier de deur naar de woonkamer. In de woonkamer ligt het zitgedeelte aan de voorzijde. Dankzij de ruime voortuin zit je heerlijk privé. Daarnaast kijk je vanaf de bank niet tegen huizen aan, maar tegen de parkeerkoffer met daarachter het park. Het eetgedeelte ligt aan de tuinzijde. Er is plek genoeg voor een grote tafel. Gezellig! Naast het eetgedeelte vind je de keuken. De keuken bestaat uit een vaatwasser, 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, hardstenen werkblad, spoelbak en veel opbergruimte. Ook is er in de keuken een loopdeur die je naar de tuin brengt. Aan de eerste verdieping grenzen twee slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. Slaapkamer één ligt aan de voorzijde en is voor nu in gebruik als kleedkamer. Slaapkamer twee is lekker ruim en ligt aan de achterzijde. Het separaat toilet is ook de wasruimte. De badkamer is opgedeeld in een ligbad, douchecabine, wastafel met meubel en design radiator. De slaapkamer op de tweede verdieping is net in de verf gezet. Deze slaapkamer, die extra ruim is vanwege de dakkapel, heeft knieschotten. Er is dus voldoende opbergruimte op de tweede verdieping. Je zou trouwens kunnen overwegen een nokverhoging uit te laten voeren. Dat scheelt behoorlijk qua ruimte. Het is geen must natuurlijk, wel een mogelijkheid. De tuin is voorzien van sierbestrating, kunstgras en een terras. De brede stenen berging is voorzien van water, elektra en licht. Via de berging kom je uit in de brandgang achter de woning. De tuin verdient wat aandacht, maar eenmaal aangepakt geniet jij, tijdens de zomermaanden, hier prinsheerlijk van het zonnetje. De ligging van de woning: De Valeriaanstraat is gelegen in de zeer kindvriendelijke woonwijk Bloemenoord en heeft alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, sportfaciliteiten en een basisschool om de hoek. Vanuit de Valeriaanstraat sta je binnen enkele loopminuten in speeltuin en recreatiepark Lido en ben je binnen vijf autominuten in Nationaal Park de Loonse en Drunense duinen. De uitvalswegen naar de grote steden zijn vanaf deze locatie ook uitstekend bereikbaar.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 335,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,564
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1970
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
94 m²
External storage space
12 m²
Plot size
120 m²
Volume in cubic meters
321 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre, passive ventilation system, rolldown shutters, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler, lease)

Cadastral data

WAALWIJK E 2709
Cadastral map
Area
120 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

04/12/2024

On funda

Neighborhood