Description

GEWELDIGE LIGGING. Deze nette (starters)woning bevindt zich aan de rand van het rustige dorpje Waardhuizen op een unieke locatie met uitzicht over de naastgelegen landerijen. Aan de voorzijde bevinden zich speelvoorzieningen en voldoende parkeerplaatsen. Naast de ruime woonvertrekken beschikt de woning over een verdieping met drie prima slaapkamers en een keurige badkamer. Via een vaste trap is de beloopbare bergzolder bereikbaar. Aan de achterzijde van de woning is een overkapping geplaatst. Dit zorgt voor een droge binnenkom bij regenachtig weer en op zomerdagen houdt het de warmte enigszins tegen. De tuin bevindt zich op de zonzijde en biedt voldoende privacy om heerlijk te genieten. Het zeer landelijk gelegen dorp beschikt over een basisschool. Winkel- en sportvoorzieningen bevinden zich in de naastgelegen dorpen. De omgeving wordt gekenmerkt door weilanden, natuur en historische bezienswaardigheden; Kasteel Dussen, Slot Loevestein en Fort Giessen zijn allen op geringe afstand gelegen. Diverse wandel- en fietsroutes leiden je richting 'Nationaal Park de Biesbosch', een zeer dynamisch en avontuurlijk natuur- en recreatiegebied. Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning en/of download de brochure.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 315,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,257
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1992
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
74 m²
Other space inside the building
6 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
6 m²
Plot size
125 m²
Volume in cubic meters
285 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, underfloor heating, and washstand
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, passive ventilation system, and rolldown shutters

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag I28 EC2 (gas-fired combination boiler from 2024, in ownership)

Cadastral data

WOUDRICHEM G 992
Cadastral map
Area
125 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
72 m² (12.00 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 45

  • View photo 1 of Hoge Oldersdijk 17
  • View photo 2 of Hoge Oldersdijk 17
  • View photo 3 of Hoge Oldersdijk 17
  • View photo 4 of Hoge Oldersdijk 17
  • View photo 5 of Hoge Oldersdijk 17
  • View photo 6 of Hoge Oldersdijk 17
  • View photo 7 of Hoge Oldersdijk 17
  • View photo 8 of Hoge Oldersdijk 17
  • View photo 9 of Hoge Oldersdijk 17
  • View photo 10 of Hoge Oldersdijk 17
  • View photo 11 of Hoge Oldersdijk 17
  • View photo 12 of Hoge Oldersdijk 17
  • View photo 13 of Hoge Oldersdijk 17
  • View photo 14 of Hoge Oldersdijk 17
  • View photo 15 of Hoge Oldersdijk 17
  • View photo 16 of Hoge Oldersdijk 17
  • View photo 17 of Hoge Oldersdijk 17
  • View photo 18 of Hoge Oldersdijk 17
  • View photo 19 of Hoge Oldersdijk 17
  • View photo 20 of Hoge Oldersdijk 17
  • View photo 21 of Hoge Oldersdijk 17
  • View photo 22 of Hoge Oldersdijk 17
  • View photo 23 of Hoge Oldersdijk 17
  • View photo 24 of Hoge Oldersdijk 17
  • View photo 25 of Hoge Oldersdijk 17
  • View photo 26 of Hoge Oldersdijk 17
  • View photo 27 of Hoge Oldersdijk 17
  • View photo 28 of Hoge Oldersdijk 17
  • View photo 29 of Hoge Oldersdijk 17
  • View photo 30 of Hoge Oldersdijk 17
  • View photo 31 of Hoge Oldersdijk 17
  • View photo 32 of Hoge Oldersdijk 17
  • View photo 33 of Hoge Oldersdijk 17
  • View photo 34 of Hoge Oldersdijk 17
  • View photo 35 of Hoge Oldersdijk 17
  • View photo 36 of Hoge Oldersdijk 17
  • View photo 37 of Hoge Oldersdijk 17
  • View photo 38 of Hoge Oldersdijk 17
  • View photo 39 of Hoge Oldersdijk 17
  • View photo 40 of Hoge Oldersdijk 17
  • View photo 41 of Hoge Oldersdijk 17
  • View photo 42 of Hoge Oldersdijk 17
  • View photo 43 of Hoge Oldersdijk 17
  • View photo 44 of Hoge Oldersdijk 17
  • View photo 45 of Hoge Oldersdijk 17

© 2001-2024 funda