Noordkade 157-G2741 EZ WaddinxveenNoordkade

Instapklaar en luxe afgewerkt appartement gelegen in het recent gebouwde appartementencomplex 'Het pakhuis aan de Gouwe'. Dit appartement is gelegen op de tweede verdieping en beschikt over drie woonlagen voorzien van o.a. twee slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een frans balkon, een dakterras, een eigen parkeerplaats en een berging in de kelder. Deze woning is volledig geïsoleerd en voorzien van wel acht zonnepanelen. Dit appartement is gevestigd in een voormalig pakhuis waar ooit een kurkfabriek in gevestigd was. Het complex is voorzien van een centrale entree met trappenhuis en een lift. Tevens zijn de winkels, de horeca gelegenheden, de sportverenigingen en het station van Waddinxveen op loop/ fietsafstand bereikbaar. Indeling: Entree, hal met het toilet met fonteintje. Het toilet is deels betegeld en is voorzien van automatische verlichting. Via een glazen schuifdeur heeft u vanuit de hal toegang tot de woonkeuken. De moderne keuken heeft een prachtig wit keukenblad van composiet met zwarte accenten bij de kastjes. Deze keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, een combimagnetron-oven, een inductiekookplaat, een afzuigkap en een vaatwasser. De lichte woonkamer heeft grote openslaande deuren naar het Franse balkon. Daarnaast is er een open vide en een trap die leidt naar de eerste verdieping. Door de vide en de grote raampartijen heeft de woonkeuken een lichte uitstraling. 1e verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers, de technische ruimte, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. Beide slaapkamers zijn voorzien van horren. In de technische ruimte bevindt zich het WTW systeem, verdeler voor de vloerverwarming, de warmtepomp, de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de meterkast. De moderne en bijzonder ruime badkamer is uitgerust met een toilet, een grote regen inloopdouche, een meubel met dubbele wastafel, een designradiator en mechanische afzuiging. 2e verdieping De tweede verdieping heeft twee grote dakramen van Velux, beide voorzien van horren, en aan de voorzijde van de woning bevindt zich een rond raam met zonwering. Vanaf deze verdieping heeft u toegang tot het dakterras. Bijzonderheden: - De woning is volledig geïsoleerd; - Warmte terugwin systeem; - 8 zonnepanelen; - Hele woning is voorzien van HR++ glas; - Gevestigd in een voormalig pakhuis; - Alle verdiepingen zijn voorzien van vloerverwarming; - Elektrische buitenzonwering; - Glasvezelaansluiting; - Garage met elektrisch hek; - Eigen parkeerplaats inclusief laadpaal (3 fasen) op eigen voorziening; - Berging in de kelder; - Maandelijkse bijdrage VvE is € 167,87; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!