Wagnerlaan 72742 BS WaddinxveenGroenswaard 1
- 311 m²
- 1,058 m²
- 3
€ 1,350,000 k.k.
Description
Exclusieve Luxe Semi-Bungalow met riante tuin, aangebouwde serre en ondergelegen garage in Waddinxveen
Welkom bij Wagnerlaan 7 in Waddinxveen – een fraaie luxe semi-bungalow die rust, ruimte en stijl combineert in een groene, kindvriendelijke en geliefde woonomgeving. Deze woning is gebouwd met kwalitatief hoge materialen en biedt een luxe leefomgeving met een woonoppervlakte van ca. 311 m² op een prachtig perceel van ca. 1150 m². De ligging, royale indeling en hoogwaardige afwerking maken deze woning uniek in zijn soort.
Hoofdzaken van de woning:
Ruime en lichte leefruimtes
De royale living vormt het hart van de woning en biedt een aangename, open leefruimte met veel lichtinval dankzij de grote ramen en openslaande deuren. Vanuit de living loopt u zo de aangebouwde serre in, waar u kunt genieten van het uitzicht op de fraai aangelegde tuin – perfect voor ontspanning of als verlengstuk van de woonkamer voor extra leefruimte. Deze serre maakt de woning bovendien zeer geschikt voor vier seizoenen wonen.
Slaapkamers en luxe badkamers
Met 3 tot 4 ruime slaapkamers is deze woning geschikt voor zowel gezinnen als mensen die extra ruimte voor gasten wensen. De slaapkamers zijn royaal opgezet en kunnen naar eigen wens worden ingericht. De woning beschikt over drie badkamers, voorzien van moderne faciliteiten en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Hierdoor kunt u rekenen op privacy en comfort voor iedereen in het huishouden.
Fraaie kantoorruimte
Thuiswerken of een eigen bedrijf aan huis? De fraaie kantoorruimte biedt een rustige en stijlvolle werkomgeving, gescheiden van de hoofdleefruimtes, en biedt voldoende ruimte voor een volledige werkplek.
Ondergelegen en aangrenzende garage
Parkeren en opslag zijn in deze woning geen enkel probleem. Onder de woning bevindt zich een ruime garage met extra bergruimte en opslagmogelijkheden. Daarnaast heeft de woning een aangrenzende garage, ideaal voor het stallen van meerdere voertuigen, hobbyruimte of opslag. Bovendien biedt het perceel extra parkeermogelijkheden op eigen terrein, zodat u en uw gasten altijd voldoende parkeerruimte hebben.
Ruime tuin en perceel
De woning staat op een riant perceel van ca. 1150 m², met een ruime, groene tuin die veel privacy biedt en waarin u heerlijk kunt ontspannen. Er is voldoende plek voor een terras, speelruimte voor kinderen of een hobbytuin. Dankzij de groene omgeving ervaart u hier dagelijks het ultieme buitengevoel.
Bijzonderheden:
- Locatie: Rustige, groene en kindvriendelijke buurt in Waddinxveen;
- Woonoppervlakte: ca. 311 m²;
- Perceeloppervlakte: ca. 1150 m²;
- Indeling: Royale living met serre, 3 tot 4 slaapkamers en 3 badkamers;
- Kantoorruimte: Ideaal voor thuiswerken of een studio;
- Garage: Onderliggende en aangrenzende garage met extra parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Tuin: Grote, groene tuin met veel privacy.
Wagnerlaan 7 biedt de perfecte balans tussen luxe, ruimte en comfort, in een omgeving die rust en privacy uitstraalt. Deze unieke semi-bungalow is ideaal voor wie op zoek is naar een exclusieve woning in een geliefde buurt.
Features
Transfer of ownership
- Asking price
- € 1,350,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,341
- Listed since
- Status
- Available
- Acceptance
- Available in consultation
Construction
- Kind of house
- Bungalow, detached residential property (semi-bungalow)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1973
- Type of roof
- Combination roof
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 311 m²
- Other space inside the building
- 64 m²
- Exterior space attached to the building
- 26 m²
- External storage space
- 143 m²
- Plot size
- 1,058 m²
- Volume in cubic meters
- 1,392 m³
Layout
- Number of rooms
- 8 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 3 bathrooms and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- 2 showers, 3 washstands, bidet, walk-in shower, and toilet
- Number of stories
- 2 stories and a basement
- Facilities
- TV via cable and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Double glazing
- Heating
- CH boiler and heat pump
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Gas-fired combination boiler from 2023, in ownership
Cadastral data
- WADDINXVEEN B 7627
- Cadastral map
- Area
- 922 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- WADDINXVEEN B 7628
- Cadastral map
- Area
- 11 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- WADDINXVEEN B 8142
- Cadastral map
- Area
- 125 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, sheltered location, in residential district and unobstructed view
- Garden
- Surrounded by garden
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
Garage
- Type of garage
- Garage, underground parking and parking place
- Capacity
- 3 cars
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and parking garage
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
04/11/2024
On funda