Description

Het dorp Wagenborgen is gunstig gelegen ten opzichte van de grotere plaatsen Delfzijl, Winschoten en Scheemda en biedt goede openbaar vervoersverbindingen in alle richtingen. Naast de gunstige ligging is het dorp daarnaast rondom ‘in het groen’ gelegen, waarbij het wordt begrensd door het Proostmeer, het Hondshalstermeer maar ook het Wagenborger bos. Naast voornoemde ‘voorzieningen’ biedt Wagenborgen nog tal van voorzieningen op het gebied van horeca, sport - o.a. sportschool met zwembad - maar ook een recent gebouwde lagere school en de volwaardige supermarkt. Door dit relatief hoog voorzieningenniveau wordt het ook wel betiteld als kerndorp en is daardoor de laatste jaren weer volop in trek bij een breed publiek van jong tot ouder… Op een centrale locatie binnen het dorp en daarmee op korte afstand van de diverse voorzieningen mogen wij een leuke starterswoning te koop aanbieden. Het betreft een 2-onder-1-kap woning die we om meerdere redenen als leuk mogen betitelen. In de eerste plaats vanwege de moderne staat van inrichting. Daarnaast omdat het onderhoudsvriendelijk genoemd kan worden. Onder andere vanwege de aanwezigheid van kunststof kozijnen. Overigens, aan de voorzijde zijn maar liefst tien zonnepanelen aangebracht. Ook de eigen oprit en heerlijke achtertuin dragen bij aan een prettig woonklimaat. Niet in de laatste plaats omdat in de achtertuin een houten tuinhuis met speelse terrasoverkapping is gerealiseerd. Kortom, een woning die na de aankoop vrijwel direct te betrekken is. Deze heerlijke starterswoning kent een functionele indeling en een moderne staat van in-richting. Zo biedt de ontvangsthal direct al plaats aan een modern betegeld toilet, een functionele provisieruimte en een keurige trapopgang naar de eerste verdieping. De doorzonwoonkamer beschikt vervolgens over een nette laminaatvloer, net als de dichte keuken. Hier is tevens een moderne keukeninrichting geplaatst met aansluitend de functionele bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers. Drie in totaal en allen voorzien van wederom nette laminaatvloeren. De badkamer is ook vernieuwd en fraai betegeld met een inloopdouche en wastafelmeubel. Het geheel wordt op de tweede verdieping gecompleteerd door een bevloerde vliering middels een vlizotrap.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 175,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,431
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1954
Type of roof
Hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
72 m²
Other space inside the building
8 m²
External storage space
9 m²
Plot size
196 m²
Volume in cubic meters
284 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Double glazing and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

TERMUNTEN G 4213
Cadastral map
Area
196 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Sheltered location and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
104 m² (11.50 metre deep and 9.00 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 40

  • View photo 1 of Verbindingsweg 27
  • View photo 2 of Verbindingsweg 27
  • View photo 3 of Verbindingsweg 27
  • View photo 4 of Verbindingsweg 27
  • View photo 5 of Verbindingsweg 27
  • View photo 6 of Verbindingsweg 27
  • View photo 7 of Verbindingsweg 27
  • View photo 8 of Verbindingsweg 27
  • View photo 9 of Verbindingsweg 27
  • View photo 10 of Verbindingsweg 27
  • View photo 11 of Verbindingsweg 27
  • View photo 12 of Verbindingsweg 27
  • View photo 13 of Verbindingsweg 27
  • View photo 14 of Verbindingsweg 27
  • View photo 15 of Verbindingsweg 27
  • View photo 16 of Verbindingsweg 27
  • View photo 17 of Verbindingsweg 27
  • View photo 18 of Verbindingsweg 27
  • View photo 19 of Verbindingsweg 27
  • View photo 20 of Verbindingsweg 27
  • View photo 21 of Verbindingsweg 27
  • View photo 22 of Verbindingsweg 27
  • View photo 23 of Verbindingsweg 27
  • View photo 24 of Verbindingsweg 27
  • View photo 25 of Verbindingsweg 27
  • View photo 26 of Verbindingsweg 27
  • View photo 27 of Verbindingsweg 27
  • View photo 28 of Verbindingsweg 27
  • View photo 29 of Verbindingsweg 27
  • View photo 30 of Verbindingsweg 27
  • View photo 31 of Verbindingsweg 27
  • View photo 32 of Verbindingsweg 27
  • View photo 33 of Verbindingsweg 27
  • View photo 34 of Verbindingsweg 27
  • View photo 35 of Verbindingsweg 27
  • View photo 36 of Verbindingsweg 27
  • View photo 37 of Verbindingsweg 27
  • View photo 38 of Verbindingsweg 27
  • View photo 39 of Verbindingsweg 27
  • View photo 40 of Verbindingsweg 27

© 2001-2025 funda