Gerdesstraat 736701 AH WageningenBinnenstad

RUIM 4-KAMERAPPARTEMENT IN CENTRUM WAGENINGEN In hartje Wageningen op de eerste verdieping van een appartementencomplex ligt dit ruime 4-kamerappartement met aparte berging. De woning ziet er netjes uit. Het appartement heeft drie slaapkamers, een royale living met open keuken, badkamer en apart toilet. Op de dezelfde verdieping, boven de winkels, is een stenen berging gelegen. De woning is te bereiken via een trappenhuis (één verdieping). Voor de verdiepingen er boven is een lift beschikbaar. Beneden kunnen bezoekers zich melden door middel van een intercominstallatie. Het appartementencomplex ligt in het centrum van Wageningen, tegenover het busstation van Wageningen en boven een aantal winkels waaronder de Lidl. Indeling Vanuit de hal zijn bijna alle vertrekken te bereiken. De woonkamer (23 m²) is licht en ligt aan de achterzijde, met uitzicht op het busstation van Wageningen. De woonkamer loopt door in de open keuken (12 m²). Deze is ingericht met een zachtgele hoekopstelling met daarin een gasfornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en magnetron. Op de vloer in de woonkamer en keuken ligt laminaat. Vanuit de hal zijn alle drie de slaapkamers toegankelijk. Een slaapkamer (10 m²) ligt aan de voorzijde, de andere twee slaapkamers (12 m² en 6 m²) aan de achterzijde van de woning. Deze laatste 2 hebben toegang tot een loggia die ook toegankelijk is vanuit de woonkamer. In de slaapkamers ligt vloerbedekking. De badkamer (3 m²) is licht betegeld en heeft een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. De toiletruimte is naast de badkamer en heeft een closet en fonteintje. Aan de andere zijde op de eerste verdieping bevindt zich de berging (6 m²). Aanvullende informatie • Verwarming en warmwater via CV (Remeha Tzerra HR 2015) • De woning is bijna geheel voorzien van dubbele beglazing en kunststof/aluminium kozijnen. • De servicekosten bedragen € 201,45 per maand. • Inhoud: 240 m³. • Woonoppervlakte: 77 m². • Berging: 6 m². • Bouwjaar: 1963. Aanvaarding in overleg.