Tarthorst 1856708 HJ WageningenTarthorst

Royale tussenwoning met vrij uitzicht op het water Deze tussenwoning, gelegen in de wijk Tarthorst, heeft een zonnige achtertuin grenzend aan een grote vijver. De voorzijde van het huis ligt aan een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer. Met vier slaapkamers en een aparte stenen berging kan deze woning met recht bestempeld worden als verrassend ruim. Centraal gelegen, met vrijwel alle voorzieningen zoals een winkelcentrum, scholen, kinderopvang, sportaccommodaties en WUR campus op loopafstand. Woonoppervlakte: circa 112 m², inhoud: circa 381 m³, perceeloppervlakte: 110 m², bouwjaar: 1977. Indeling: Begane grond: entree/hal met toiletruimte. Ruime en zonnige woonkamer met trapkast en deur naar de tuin. Aansluitend de half open keuken welke is voorzien van een keukenblok in een lichte kleurstelling met een 4-pits gasfornuis, oven, koelkast en een afzuigkap. Vanuit het keukenraam kijk je uit op een stukje buurtgroen met fruitbomen. Eerste verdieping: overloop met berging, toegang tot 3 slaapkamers en nette badkamer (vernieuwd in 2017) met volledig inklapbare douchedeuren, toilet, designradiator en wastafelmeubel. Tweede verdieping: 4de royale slaapkamer voorzien van een grote raampartij, uitkijkend op de vijver. Aansluitend de bergruimte met opstelling voor de C.V. combiketel. Bijzonderheden: - Heerlijk vrij gelegen tussenwoning met tuin grenzend aan een waterpartij; - Ruime en lichte woonkamer met loopdeur naar de achtertuin, gelegen op het zuiden; - Vier goed bemeten slaapkamers waardoor een ideale gezinswoning; - Energielabel B, geldig tot 21 april 2025; - Aanvaarding in overleg. * Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. * Koperonderzoeksplicht Barten Tiemessen NVM Makelaars B.V. heeft de opdracht tot verkoop van het onderhavige object. Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze vanuit het geheugen opgediept. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn en kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers of die bekend zijn bij de administrateur van een Vereniging van Eigenaars. Desgewenst kan koper zich laten begeleiden door een adviseur of een bouwkundige bij de aankoop. Indien het object een appartementsrecht betreft, raden wij u aan, vóór de aankoop contact op te nemen met de administrateur van de Vereniging van Eigenaars, teneinde een zo goed mogelijk beeld te krijgen van de solvabiliteit van de vereniging.