Description

Welkom bij Saarskampen 19 in het prachtige en geliefde dorp Wamel! Deze moderne tussenwoning, gelegen in een autoluwe straat met alleen bestemmingsverkeer, biedt alles wat je zoekt: comfort, duurzaamheid, en een fijne leefomgeving. Wonen in het hart van de Betuwe Wamel is een charmant dorp met circa 2.000 inwoners, ideaal voor wie op zoek is naar rust, maar toch alle voorzieningen binnen handbereik wil hebben. De lokale Spar supermarkt, basisschool en diverse verenigingen zorgen voor een hechte en gezellige dorpssfeer. Voor uitgebreidere voorzieningen ben je in een paar minuten in Beneden-Leeuwen met supermarkten, winkels en restaurants. Bovendien ben je met het pontje zó in het bruisende Tiel! De woning: modern, duurzaam en klaar voor de toekomst Deze energiezuinige woning is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A dankzij 9 zonnepanelen en kunststof kozijnen met dubbel glas. Ideaal voor wie duurzaam wil wonen én wil besparen op energiekosten! Indeling Begane grond: je betreedt de woning via een moderne hal met trapopgang en een recent gemoderniseerd toilet. De ruime woonkamer is licht en uitnodigend dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Hier geniet je van een nieuwe laminaatvloer en een vrij uitzicht op de diepe achtertuin. De luxe open keuken is van alle gemakken voorzien; perfect voor wie van koken houdt! De tuin biedt veel privacy, is erg diep en beschikt over een externe stenen berging en achterom. Dankzij de aangrenzende binnenplaats voelt de tuin heerlijk vrij aan. Eerste verdieping: op deze verdieping vind je drie royale slaapkamers, allen voorzien van strak stuc- en schilderwerk. De moderne badkamer is een ware eyecatcher met elektrische vloerverwarming, een inloopdouche, designradiator, toilet en stijlvol tegelwerk. Tweede verdieping: de zolderverdieping biedt een vierde slaapkamer met dakraam, veel bergruimte en een praktische voorzolder met aansluitingen voor witgoed, de omvormer van de zonnepanelen en de CV-installatie. Bekijk ook onze video! Wil je een nog beter beeld van deze bijzondere woning? Bekijk dan zeker onze video! In deze video neemt Joost, onze makelaar, je mee door alle ruimtes en benadrukt hij de unieke kenmerken van dit object. Een perfecte manier om je te laten inspireren en te ontdekken wat dit geheel voor jou in petto heeft. Samenvattend: - ruime tussenwoning - groen straatbeeld - autoluwe en gewilde woonwijk - luxe keuken - moderne badkamer - royale achtertuin - berging en achterom - energielabel A - 9 zonnepanelen - kindvriendelijke woonomgeving - nabij voorzieningen en pontje naar Tiel Kortom, deze woning is dé kans om comfortabel, duurzaam en rustig te wonen in een prachtige omgeving. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, het licht en het comfort van Saarskampen 19!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 345,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,350
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1976
Specific
Furnished
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
103 m²
External storage space
9 m²
Plot size
161 m²
Volume in cubic meters
370 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, passive ventilation system, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

WAMEL F 3175
Cadastral map
Area
161 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
91 m² (13.00 metre deep and 7.00 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 65

  • View photo 1 of Saarskampen 19
  • View photo 2 of Saarskampen 19
  • View photo 3 of Saarskampen 19
  • View photo 4 of Saarskampen 19
  • View photo 5 of Saarskampen 19
  • View photo 6 of Saarskampen 19
  • View photo 7 of Saarskampen 19
  • View photo 8 of Saarskampen 19
  • View photo 9 of Saarskampen 19
  • View photo 10 of Saarskampen 19
  • View photo 11 of Saarskampen 19
  • View photo 12 of Saarskampen 19
  • View photo 13 of Saarskampen 19
  • View photo 14 of Saarskampen 19
  • View photo 15 of Saarskampen 19
  • View photo 16 of Saarskampen 19
  • View photo 17 of Saarskampen 19
  • View photo 18 of Saarskampen 19
  • View photo 19 of Saarskampen 19
  • View photo 20 of Saarskampen 19
  • View photo 21 of Saarskampen 19
  • View photo 22 of Saarskampen 19
  • View photo 23 of Saarskampen 19
  • View photo 24 of Saarskampen 19
  • View photo 25 of Saarskampen 19
  • View photo 26 of Saarskampen 19
  • View photo 27 of Saarskampen 19
  • View photo 28 of Saarskampen 19
  • View photo 29 of Saarskampen 19
  • View photo 30 of Saarskampen 19
  • View photo 31 of Saarskampen 19
  • View photo 32 of Saarskampen 19
  • View photo 33 of Saarskampen 19
  • View photo 34 of Saarskampen 19
  • View photo 35 of Saarskampen 19
  • View photo 36 of Saarskampen 19
  • View photo 37 of Saarskampen 19
  • View photo 38 of Saarskampen 19
  • View photo 39 of Saarskampen 19
  • View photo 40 of Saarskampen 19
  • View photo 41 of Saarskampen 19
  • View photo 42 of Saarskampen 19
  • View photo 43 of Saarskampen 19
  • View photo 44 of Saarskampen 19
  • View photo 45 of Saarskampen 19
  • View photo 46 of Saarskampen 19
  • View photo 47 of Saarskampen 19
  • View photo 48 of Saarskampen 19
  • View photo 49 of Saarskampen 19
  • View photo 50 of Saarskampen 19
  • View photo 51 of Saarskampen 19
  • View photo 52 of Saarskampen 19
  • View photo 53 of Saarskampen 19
  • View photo 54 of Saarskampen 19
  • View photo 55 of Saarskampen 19
  • View photo 56 of Saarskampen 19
  • View photo 57 of Saarskampen 19
  • View photo 58 of Saarskampen 19
  • View photo 59 of Saarskampen 19
  • View photo 60 of Saarskampen 19
  • View photo 61 of Saarskampen 19
  • View photo 62 of Saarskampen 19
  • View photo 63 of Saarskampen 19
  • View photo 64 of Saarskampen 19
  • View photo 65 of Saarskampen 19

© 2001-2025 funda