We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Groteweg 97
Sold

Groteweg 978191 JV WapenveldVerspreide huizen Wapenveld-Noord

  • 170 m²
  • 1,250 m²
  • 4
€ 735,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 6, 2024
Date of sale
April 19, 2024
Term
13 days

Description

Wilt u comfortabel en energiezuinig wonen met zowel ruimte in als om het huis? Dan bent u bij deze zeer fraai gemoderniseerde halfvrijstaande woning helemaal aan het juiste adres. Deze instapklare woning is namelijk niet alleen voorzien van een A+ label, maar beschikt ook over een warmtepomp, airconditioning én maar liefst 21 zonnepanelen. Hierdoor bent u helemaal klaar voor de toekomst en kunt u iedere dag genieten van lage energielasten. Bovendien heeft deze royaal uitgebouwde woning met een woonoppervlakte van 170m², vier slaapkamers en twee badkamers, u ontzettend veel te bieden. In combinatie met het riante perceel van 1.250m², welke is ingericht met mooie grote bijgebouwen, is hier alles in huis om heerlijk ruim te kunnen wonen. Zo treft u in de diepe achtertuin (57 meter diep!) een mooie grote garage/werkplaats (4,90 x 16,82 meter) aan voorzien van een zolderverdieping. Dit is hiermee de uitgelezen kans voor diegene de hobbyruimte bij huis zoekt. Als kers op de taart zijn er twee riante veranda’s aanwezig, waardoor u lang buiten kunt verblijven en altijd wel een plekje in de zon of schaduw kunt vinden. Tevens is deze woning een ideale plek voor de liefhebber van de natuur: zeer centraal gelegen op loopafstand van de Veluwse bossen en ook op korte afstand van het centrum. De begane grond van deze woning is ruim van opzet met aan de achterzijde een prachtige uitbouw. In deze uitbouw is een riante woonkeuken gesitueerd en is dé plek voor een echte chef-kok die geniet van het bereiden van lekker eten en zijn gasten optimaal wil bedienen. Vanuit de keuken kijkt u daarnaast zeer fraai weg over het diepe perceel. Aan de voorzijde is een ruime L-woonkamer aanwezig met grote raampartijen en vloerverwarming. Via een tussenhal heeft u toegang tot een bijkeuken, sanitaire ruimte, badkamer en slaapkamer. Door deze badkamer en slaapkamer op de begane grond is deze woning geheel gelijkvloers te bewonen en daarmee levensloopbestendig. In het souterrain is een technische ruimte aanwezig met onder andere de boiler van 300 liter. Via een vaste trap in de entree kunt u de eerste verdieping bereiken met drie slaapkamers en een zeer nette badkamer. Deze tweede badkamer is ingericht met een ligbad en wastafelmeubel. Een vlizotrap brengt u naar een praktische bergzolder. Dus wilt u niet alleen royaal wonen, maar ook buitengewoon comfortabel en energiezuinig? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Groteweg97.nl. Indeling begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang en modern toilet (antraciet-wit) voorzien van fonteintje. Ruime en lichte L-vormige woonkamer voorzien van vloerverwarming. Royaal uitgebouwde woonkeuken met twee grote lichtkoepels en schuifpui naar een overdekt terras. De keuken is voorzien van een kookeiland en inbouwapparatuur: inductiekookplaat, wasemkap, vaatwasser, vriezer, koelkast en combimagnetron. Tussenhal met toegang tot het souterrain/technische ruimte. Ruime (ouder)slaapkamer met vaste kastenwand. Zeer nette badkamer (antraciet-wit) met inloopdouche, modern wastafelmeubel en designradiator. Door de badkamer en slaapkamer op de begane grond kunt u deze woning geheel gelijkvloers bewonen. Sanitaire ruimte met toilet, wastafelmeubel en designradiator. Handige bijkeuken met vaste kastenwand en aansluiting voor een wasmachine. Eerste verdieping: Overloop. Drie leuke slaapkamers, waarvan de grootste aan de voorzijde van de woning is gesitueerd. Keurige tweede badkamer (antraciet-wit) met ligbad en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via vlizotrap naar bergzolder. Bijzonderheden: Heerlijk diepe achtertuin van maar liefst 57(!) meter diep met mooie bijgebouwen, zoals een grote garage/schuur (4,90 meter x 16,82 meter) met zolderverdieping. Daarnaast zijn er twee grote veranda’s / overdekte terrassen aanwezig, waardoor u lang buiten kunt verblijven. De platte daken zijn in 2020 voorzien van isolatie en nieuw dakleer. De woning is mooi energiezuinig door het energielabel A+, een warmtepomp (2023) én maar liefst 21 zonnepanelen (2023). Hierdoor is deze woning niet alleen uitermate comfortabel, maar bent u ook helemaal klaar voor de toekomst. Door de badkamer- en slaapkamer op de begane grond kunt u deze woning geheel gelijkvloers bewonen. De woonkamer, keuken, badkamer beneden, de entree, hal en het toilet beneden zijn voorzien van vloerverwarming. De woonkamer en slaapkamer op de begane grond zijn voorzien van airconditioning. Tevens is er een airconditioning geplaatst op de overloop op de 1e verdieping. Zeer centrale locatie op loopafstand van de Veluwse bossen én op korte afstand van het centrum en de scholen. Meer weten over deze instapklare en energiezuinige woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Groteweg97.nl.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 735,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,324
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1987
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
170 m²
Other space inside the building
33 m²
Exterior space attached to the building
15 m²
External storage space
113 m²
Plot size
1,250 m²
Volume in cubic meters
690 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
3 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, underfloor heating, 3 washstands, toilet, and bath
Number of stories
2 stories, an attic, and a basement
Facilities
Air conditioning, sliding door, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
Partial floor heating and heat pump
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

HEERDE A 2760
Cadastral map
Area
1,250 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
741 m² (57.00 metre deep and 13.00 metre wide)
Garden location
Located at the west

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Loft, electricity and heating

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

06/04/2024

On funda

Neighborhood