Butenweg 48351 GD WapserveenWapserveen midden

Aan de rand van Wapserveen staat deze ruime 2 onder 1 kap woning op een zeer ruime kavel in een rustige, kindvriendelijke woonwijk. De woning is gebouwd in 1992 en staat op een kavel van 629 m²! De woning is voorzien van 3 slaapkamers een aangebouwde garage met carport en grote vrijstaande schuur. Het dorp Wapserveen heeft een kern met een dorpshuis en een basisschool en is gelegen tussen natuurgebied het Ooster- en Westerzand en het stroomdal van de Wapserveense Aa. Op enige afstand liggen de brinkdorpen Havelte, Vledder en Diever, hier vindt men uitgebreide sociale- en winkelvoorzieningen. De gezellige vestingstad Steenwijk ligt op ca. 6 kilometer, hier vindt men tevens alle voorzieningen op sociaal- en winkelgebied en een divers scholenaanbod. Steenwijk heeft tevens een goede sneltreinverbinding naar de rest van het land, tevens is er een goede bereikbaarheid naar de rest van het land via de A32. Indeling: Begane grond: Entree, toilet met fontein, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime woonkamer met open keuken (ca. 39 m²). De keuken is v.v. diverse inbouwapparatuur zoals 5- pits gaskookplaat, afzuiging, vaatwasser, combi oven en koelkast. Bijkeuken met witgoedaansluitingen en doorloop naar de garage. 1e verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers van ca. 11, 11 en 8 m². Ruime badkamer is voorzien van ligbad, ruime inloopdouche, wastafel en tweede toilet. 2e verdieping: Via vaste trap te bereiken zolder met betonvloer. Hier is indien gewenst eenvoudig een 4e slaapkamer te realiseren. Algemeen: Bouwjaar: 1992; Kaveloppervlakte ca. 629 m²; Woonoppervlakte ca. 113 m², overige inpandige ruimte ca. 25 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 26 m², externe buitenruimte ca. 33 m², inhoud ca. 488 m³; Bouwaard: de buitengevels zijn opgetrokken in spouw metselwerk, de kozijnen zijn uitgevoerd in hout, de gehele woning is op 1 raam op zolder na voorzien van dubbele beglazing. De vloeren van de begane grond en van de verdieping zijn uitgevoerd in beton. Het dak is beschoten door middel van isolerende Unidek dakplaten met pannen dakbedekking. De woning is nagenoeg geheel geïsoleerd (1 raam op zolder is enkel glas); Verwarming en warmwater voorziening door middel van CV-ketel (2015). Tuin: Opvallend ruime tuin rondom met ruime oprit aan de voor- en zijkant van de woning. Aan de achterzijde een diepe tuin met o.a. een terras en de vrijstaande schuur. Aangebouwde garage: Ruime aangebouwde garage (ca. 26 m²) met loopdeur aan de voor- en achterzijde. Voorzien van een betonvloer, elektra en water. Vrijstaande schuur: Oppervlakte ca. 33 m²; Ruime vrijstaande schuur met bergzolder. Voorzien van betonvloer. Goed om te weten: - Voorzien van glasvezelaansluiting. - Alle vloeren van iedere verdieping zijn van beton. - Opvallend ruime kavel voor dit type woning aan de rand van een woonwijk. - CV-ketel uit 2015 (eigendom).