IJsselmeerdijk 81473 PP WarderWarder

BOUW JIJ HIER JE EIGEN SPECIAL? Met gepaste trots mogen wij deze fantastische kavel met de kans om je eigen droomwoning te bouwen aanbieden. Op één van de mooiste plekken van het vriendelijke dorp Warder ligt dit perceel van maar liefst 1.755 m². Met de randstad op nabije afstand, omringd door weidse uitzichten over het fraaie polderlandschap, aan vaarwater gelegen en aan de voorzijde het Markermeer is dit de perfecte combinatie om in alle rust te kunnen wonen met toch alle voorzieningen nabij. Kavels op dit soort plekjes komen maar sporadisch voorbij dus pak jij deze kans om je eigen droomwoning te realiseren? PRAKTISCH Een voormalig boerenerf welke getransformeerd wordt tot een drietal geweldige kavels. Het treft hier de middelste kavel met nog aanwezige (deels reeds gesloopte) bebouwing welke in overleg kunnen worden verwijderd. De te realiseren vrijstaande woning zal volgens het beeldkwaliteitsplan van het type Kaakberg zijn. Een prachtige vormgeving, vierkante invloeden, rechte wanden, veel licht en ruimte en een rijk uiterlijk. Spannend? Nee hoor, want binnen de grenzen van het vigerende bestemmingsplan is het mogelijk zelf de woning naar wens en luxe vorm te geven. Architectenbureau Ruben Wennekers B.V. heeft reeds een schetsvisie opgesteld en zijn graag ter wille om de mogelijkheden te bespreken. Mooie bijkomstigheden zijn dat de woning hoofdzakelijk van hout uitgevoerd dient te worden, waarbij stucwerk accenten en bakstenen elementen eveneens mogelijk zijn. De kleuren van de gekozen materialen zullen ingetogen zijn; bruin, grijs en zwart. De dakafwerking dient uitgevoerd te worden in een keramische pan of donkere dak-beplating met een representatieve uitstraling. Kortom, het eindresultaat zal een perfecte en rijk ogende blend zijn met omliggende landschap. LIGGING De locatie in het geliefde dorp Warder is ronduit uniek te noemen. Met de ontsluitingen en grote steden op geringe afstand en toch wonen in alle rust….een perfecte combinatie. Gelegen te midden van prachtig polderlandschap en aan de achterzijde vaarwater. Doch vooral bijzonder is het Markermeer aan de voorzijde. OMGEVING Warder is een vriendelijk dorp aan het Markermeer. Aangewezen als stiltegebied en Natura 2000 weidevogelgebied. Alle gewenste voorzieningen bevinden zich binnen handbereik en ook de ontsluiting is goed. Hoofdstad Amsterdam en historische havenstad Hoorn zijn vlot bereikbaar, evenals Edam en Volendam. KENMERKEN - Perceelgrootte 1.755 m² - Unieke en prachtige locatie - Riant en rustig wonen - Zeldzame kans Ben je enthousiast? Bel Kwantes Makelaardij voor meer informatie.