Sold

Molenfenne 119852 TL WarfstermolenWarfstermolen

  • 176 m²
  • 775 m²
  • 7
€ 395,000 k.k.

Sales history

Listed since
September 10, 2024
Date of sale
January 15, 2025
Term
4 months

Description

Zeer royale en duurzame vrijstaande woning met dubbele garage met carport en 775m2 eigen grond. Welkom in dit prachtige, zeer royale en duurzame landhuis in Scandinavische stijl, gelegen aan de rand van het knusse dorp Warfstermolen. Dit unieke huis biedt alle ruimte en comfort, omringd door de rust en schoonheid van de natuur in de omgeving. Duurzaamheid en Energie Deze in 2002 gebouwde woning beschikt over energielabel A en is daarmee uiterst energiezuinig. Met 11 zonnepanelen, vloer-, gevel- en dakisolatie en een nieuwe CV-ketel (2023) is het huis volledig voorbereid op de toekomst. Je woont hier duurzaam en comfortabel, met lage energiekosten. Ruimte en Comfort Het landhuis beschikt over een royale dubbele garage van bijna 7 bij 8 meter met zolderverdieping, een ruime carport en opslagruimte. In de woning ervaar je de sfeer van Scandinavisch wonen, met een stijlvolle en flexibele indeling. Er is de mogelijkheid om kamers samen te voegen en aan te passen naar jouw wensen, wat zorgt voor ultieme flexibiliteit en comfort. Ligging Gelegen in het rustige Noordoost-Fryslân, biedt deze woning de ideale combinatie van rust, ruimte en weidsheid. Nationaal Park Lauwersmeer en de Kollumerwaard liggen in de directe omgeving, perfect voor natuurliefhebbers. Tegelijkertijd ben je op korte afstand van dorpen als Kollum en Grijpskerk en de bruisende stad Groningen is binnen handbereik. Tegenover de woning is speelruimte voor kinderen en een dorpshuis waar dorpsgenoten samenkomen voor dorpsactiviteiten. Indeling Via de zij-entree met overkapping kom je in de ruime hal met toilet en meterkast, vervolgens bereik je drie slaapkamers, allen met een vaste trap naar een slaapgedeelte er boven, in de nabijheid van de slaapkamer is de badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. De entree biedt ook toegang tot de sfeervolle woonkamer met tuindeuren, houtkachel en 2x schuifdeuren naar de woonkeuken. De keuken heeft een eetkamer en kookgedeelte met kookeiland voorzien van inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken kom je via tuindeuren op het overdekte terras aan de achterzijde met een extra berging. Tevens biedt de keuken toegang tot een gang met kastruimte en een bijkeuken voor het witgoed. Eerste verdieping De verdieping heeft een grote overloop met vide, veel bergruimte, een ruime ouderslaapkamer en nog een extra (slaap)kamer. Bijzonderheden • Royaal landhuis in Scandinavische stijl op 775m2 grond • Energielabel A, voorzien van 11 zonnepanelen en optimale isolatie • Nieuwe CV-ketel (2023); bouwjaar woning 2002 • Grote dubbele garage met carport, zolder en extra bergruimte • Flexibele en sfeervolle inrichting (keuken en woonkamer kunnen gemakkelijk worden samengevoegd) • Prachtige ligging nabij natuurgebieden en goede bereikbaarheid van dorpen en stad Wonen in Molenfenne 11 betekent genieten van rust, ruimte en natuur zonder in te leveren op comfort en duurzaamheid. Vraagprijs: € 395.000,- k.k. Bezichtiging op afspraak.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 395,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,244
Original asking price
€ 425,000 kosten koper
Status
Sold

Construction

Kind of house
Country house, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2002

Surface areas and volume

Areas
Living area
176 m²
Other space inside the building
10 m²
Exterior space attached to the building
34 m²
External storage space
56 m²
Plot size
775 m²
Volume in cubic meters
688 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (7 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, sink, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and completely insulated
Heating
CH boiler and wood heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2023, in ownership

Cadastral data

BURUM B 1029
Cadastral map
Area
775 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road

Garage

Type of garage
Garage with carport
Capacity
2 cars
Facilities
Loft

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

10,634x

Viewed

101x

Saved

10-9-2024

On Funda

Neighborhood