Sales history
- Listed since
- September 10, 2024
- Date of sale
- January 15, 2025
- Term
- 4 months
Description
Zeer royale en duurzame vrijstaande woning met dubbele garage met carport en 775m2 eigen grond.
Welkom in dit prachtige, zeer royale en duurzame landhuis in Scandinavische stijl, gelegen aan de rand van het knusse dorp Warfstermolen. Dit unieke huis biedt alle ruimte en comfort, omringd door de rust en schoonheid van de natuur in de omgeving.
Duurzaamheid en Energie
Deze in 2002 gebouwde woning beschikt over energielabel A en is daarmee uiterst energiezuinig. Met 11 zonnepanelen, vloer-, gevel- en dakisolatie en een nieuwe CV-ketel (2023) is het huis volledig voorbereid op de toekomst. Je woont hier duurzaam en comfortabel, met lage energiekosten.
Ruimte en Comfort
Het landhuis beschikt over een royale dubbele garage van bijna 7 bij 8 meter met zolderverdieping, een ruime carport en opslagruimte. In de woning ervaar je de sfeer van Scandinavisch wonen, met een stijlvolle en flexibele indeling. Er is de mogelijkheid om kamers samen te voegen en aan te passen naar jouw wensen, wat zorgt voor ultieme flexibiliteit en comfort.
Ligging
Gelegen in het rustige Noordoost-Fryslân, biedt deze woning de ideale combinatie van rust, ruimte en weidsheid. Nationaal Park Lauwersmeer en de Kollumerwaard liggen in de directe omgeving, perfect voor natuurliefhebbers. Tegelijkertijd ben je op korte afstand van dorpen als Kollum en Grijpskerk en de bruisende stad Groningen is binnen handbereik. Tegenover de woning is speelruimte voor kinderen en een dorpshuis waar dorpsgenoten samenkomen voor dorpsactiviteiten.
Indeling
Via de zij-entree met overkapping kom je in de ruime hal met toilet en meterkast, vervolgens bereik je drie slaapkamers, allen met een vaste trap naar een slaapgedeelte er boven, in de nabijheid van de slaapkamer is de badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. De entree biedt ook toegang tot de sfeervolle woonkamer met tuindeuren, houtkachel en 2x schuifdeuren naar de woonkeuken. De keuken heeft een eetkamer en kookgedeelte met kookeiland voorzien van inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken kom je via tuindeuren op het overdekte terras aan de achterzijde met een extra berging. Tevens biedt de keuken toegang tot een gang met kastruimte en een bijkeuken voor het witgoed.
Eerste verdieping
De verdieping heeft een grote overloop met vide, veel bergruimte, een ruime ouderslaapkamer en nog een extra (slaap)kamer.
Bijzonderheden
• Royaal landhuis in Scandinavische stijl op 775m2 grond
• Energielabel A, voorzien van 11 zonnepanelen en optimale isolatie
• Nieuwe CV-ketel (2023); bouwjaar woning 2002
• Grote dubbele garage met carport, zolder en extra bergruimte
• Flexibele en sfeervolle inrichting (keuken en woonkamer kunnen gemakkelijk worden samengevoegd)
• Prachtige ligging nabij natuurgebieden en goede bereikbaarheid van dorpen en stad
Wonen in Molenfenne 11 betekent genieten van rust, ruimte en natuur zonder in te leveren op comfort en duurzaamheid.
Vraagprijs: € 395.000,- k.k.
Bezichtiging op afspraak.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 395,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,244
- Original asking price
- € 425,000 kosten koper
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Country house, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2002
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 176 m²
- Other space inside the building
- 10 m²
- Exterior space attached to the building
- 34 m²
- External storage space
- 56 m²
- Plot size
- 775 m²
- Volume in cubic meters
- 688 m³
Layout
- Number of rooms
- 8 rooms (7 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Walk-in shower, bath, sink, and washstand
- Number of stories
- 2 stories
- Facilities
- Solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Double glazing and completely insulated
- Heating
- CH boiler and wood heater
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Gas-fired combination boiler from 2023, in ownership
Cadastral data
- BURUM B 1029
- Cadastral map
- Area
- 775 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road
Garage
- Type of garage
- Garage with carport
- Capacity
- 2 cars
- Facilities
- Loft
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
10,634x
Viewed
101x
Saved
10-9-2024
On Funda