Dorusakker 81749 DC WarmenhuizenSchelphoek

Een unieke kans om u in deze ruime en kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van het sfeervolle dorpscentrum van Warmenhuizen te vestigen! Bij het zien van deze ruime 5-kamerwoning in het gezellige dorp Warmenhuizen zal uw hart sneller gaan kloppen! Deze woning ligt op een fantastische locatie met vrij zicht aan de achterzijde en volop rust en groen om u heen. Daarbij zijn in de directe omgeving vele voorzieningen zoals; winkels, scholen, sportverenigingen, maar ook strand, bossen en duinen. Deze eengezinswoning met vrijstaande stenen schuur is prima onderhouden. De mooie kavel eigen grond en de zonnige achtertuin (zuidwesten) aan het water maken het geheel compleet. De woning beschikt over in totaal 4 goede slaapkamers en een royale woonkamer: kortom een geweldig gezinshuis! INDELING Begane grond: Entree, hal met meterkast, toiletruimte, royale en gezellige woonkamer voorzien van nette eiken vloer, gestucte wanden en toegang tot de diepe, zonnige achtertuin met een topuitzicht. De open keuken is voorzien van keukenblok in hoekopstelling met diverse apparatuur. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de slaapkamers en badkamer. Door de rechtopgaande voor- en achtergevel bevinden zich op deze verdieping in totaal drie prima bemeten slaap-/werkkamers. De badkamer is vernieuwd in 2014 en is voorzien van een toilet, stortdouche met handdouche, wastafelmeubel, kolomkast, vloerverwarming en designradiator. 2e verdieping: Vaste trap naar de tweede etage waar zich de masterbedroom bevindt. Deze ruime etage is voorzien van een dakkapel (2014) over de gehele breedte van het huis. In de dakkapel zitten drie draai-/kiepramen met ventilatieroosters. Ook zijn screens in weggewerkt om de warmte de baas te zijn. Deze screens zijn met een afstandsbediening te regelen. Tuin: De heerlijke achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten. Door de diepte van de tuin kunt u de gehele dag genieten van zowel zon als schaduw. Het feit dat er geen directe achterburen zijn geeft een fijn gevoel van privacy. WARMENHUIZEN Niet voor niets is het plezierig wonen in de uitgestrekte gemeente Schagen. Het dorp Warmenhuizen beschikt over een zeer hoog voorzieningenniveau, waaronder diverse scholen, een gezellig dorpscentrum en uitgebreide sportfaciliteiten. Op loopafstand van de woning bevindt zich de dorpskern van Warmenhuizen alwaar diverse winkelvoorzieningen en supermarkten zijn gehuisvest. Tevens zijn er een kinderdagverblijf, brede school, gezondheidscentrum, et cetera op loopafstand voor u beschikbaar. Er is een directe busverbinding met Alkmaar en Amsterdam bevindt zich op 50 minuten rijden. Daarnaast is de woning op relatief korte afstand van bos, strand, duinen en het uitgestrekte recreatiegebied "Geestmerambacht" gesitueerd. Er zijn vele fiets- en wandelroutes in de omgeving beschikbaar. De centrale ligging ten opzichte van steden als Alkmaar, Schagen, Heerhugowaard en alle dorpse voorzieningen van de aangrenzende gemeente Langedijk completeren het geheel. BIJZONDERHEDEN * Goed onderhouden en instapklare woning! * Rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving * Ruime en lichte woonkamer * Elektrisch bediend zonnescherm begane grond * 4 prima slaap-/werkkamers op de verdiepingen * Stenen berging aan de voorzijde * Parkeren op eigen terrein en in de buurt * Diepe en fraai aangelegde tuin op het zuidwesten * Vrij uitzicht aan de achterzijde * Verwarming middels CV-ketel, Intergas, 2014 * Gunstige prijs-/kwaliteitverhouding * Kortom: een ideale woning voor een scherpe prijs! INRUIL MOGELIJK Heeft u interesse in deze woning en dient uw eigen woning nog verkocht te worden: onze opdrachtgevers zijn u graag van dienst door uw woning in te ruilen. Geen zorgen over de verkoop! Informeer gerust naar de mogelijkheden.