Het Horseler 607232 GB WarnsveldOverkamp

Bouwkavel met bouwplan en omgevingsvergunning. Op een werkelijk prachtige locatie aan de rand van de gewilde en populaire wijk De Overkamp en het buitengebied van Warnsveld gelegen, royaal en prachtig vrij gelegen bouwkavel van maar liefst 1.309 m². Het fraaie kavel wordt verkocht in combinatie met het ontwerp van een bijzonder fraaie en moderne villa, ontworpen door Kraal Architecten uit Utrecht en een reeds door de Gemeente Zutphen afgegeven omgevingsvergunning. U kiest zelf uw aannemer en kunt direct starten met bouwen! Het perceel is gelegen op de hoek van de Kerkhofweg en Het Horseler. Het bouwplan omvat de bouw van een royale vrijstaande villa met volledige onderkeldering/souterrain en een vrijstaande hobby- werk of praktijkruimte aan huis. Het ontwerp heeft thans de volgende indeling: Overdekte entree met carport voor 2 auto's, entree, hal, garderobe en toilet. Trapopgang naar de eerste verdieping en naar het souterrain. Ruime inpandige berging, eetkamer, open keuken en zitkamer. Toegang tot het overdekte terras met haard en de op het zuid-westen gelegen tuin. Souterrain met hal, toilet, technische ruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger, twee berg- of hobbykamers en een royale thans nog onbenoemde ruimte welke bijzonder geschikt is als tweede zitkamer, slaap-/werkkamer of praktijkruimte aan huis. Verdieping met overloop, twee toiletten, twee separate badkamers en 3 slaapkamers. Separaat vrijstaand bijgebouw met entree, hal, toilet kantoor en atelier, Perceeloppervlak: 1.309 m² Inhoud ontwerp woning: 746 m³ Totaal netto oppervlak woning: 292 m² Koopsom is inclusief de ontwerpen van Kraal Architecten Utrecht, onderzoekskosten, leges en omgevingsvergunning van de Gemeente Zutphen. Aanpassingen in het ontwerp zijn mogelijk. Prachtig plan op een fantastische locatie!