Stadhoudersdijk 115165 RG WaspikWaspik beneden

Vanaf 2019 t/m 2022 nagenoeg volledig herbouwde en gemoderniseerde en vrijstaande BUNGALOW met fraaie en grote tuinkamer, achtertuin met aangebouwde berging én vrijstaande houten berging. De woning is gelegen aan een zeer rustige straat en is zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde te bereiken. Uiteraard ook verduurzaamd de afgelopen jaren en volledig gasloos! Deze moderne woning is o.a. voorzien van één ruime slaapkamer, luxe badkamer ensuite, moderne keuken centraal in woonkamer, wasruimte, inpandige berging en een fraaie tuinkamer. Parkeren op eigen terrein is mogelijk. Bouwjaar: oorspronkelijk 1890, vanaf 2019 nagenoeg volledig herbouwd en gemoderniseerd. Woonoppervlakte: ca. 107 m2. Tuinkamer/ overkapping: ca. 25 m2. Berging 1: ca 9 m2. Berging 2: ca. 10 m2. Perceeloppervlakte: 340 m2. Inhoud: ca. 517 m3. Indeling: Vanuit de straat en de voordeur direct toegang tot de woonkamer. Zeer ruime woonkamer met meterkast (uitgebreid en vernieuwd) en tegelvloer met gedeeltelijk elektrische vloerverwarming (twee zones met ieder een eigen thermostaat). De prachtige balken van de dakconstructie zijn bewust in het zicht geplaatst. Centraal in de woning is de keuken gesitueerd. De keuken is geplaatst in 2022 en is voorzien van een kookeiland en de navolgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, heteluchtoven, afzuigkap (circulatie) en vaatwasmachine. Gang met bergkast met daarin de opstelling van de boiler ten behoeve van het warme water (80 L) en de tweede meterkast ten behoeve van het slaapgedeelte. Wasruimte met de aansluitmogelijkheid ten behoeve van de wasapparatuur. Separaat toilet met closet. De hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand en ensuite badkamer. De luxe badkamer (2021) is voorzien van een dubbel wastafelmeubel en grote inloopdouche met regendouche en handdouche. Tevens inbouwspots en mechanische afzuiging. De aangebouwde tuinkamer is voorzien van een tegelvloer, glazen schuifwanden, inbouwspots, fraaie lichtstraat en elektra. Buiten: Achtertuin met sierbestrating, vijver, achterom naar de voorzijde én naar de achterzijde van de woning, vlonder met kunstgras, buitenverlichting, wateraansluiting (mogelijkheid buitendouche) en beplanting. De achtertuin is gelegen op het oosten en biedt veel privacy. Aangebouwde houten berging met elektra en een vrijstaande houten berging met elektra. Parkeren kan op eigen terrein achter de achtertuin. Algemeen: * nagenoeg volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele en HR beglazing * dak-, vloer- en gevelisolatie * volledig gasloos * energielabel C * diverse inbouwspots * elektra: meterkast, bedrading, wandcontactdozen en schakelmateriaal volledig vernieuwd * glasvezel aanwezig * voorzien van rolluiken (elektrisch)