Buurtweg 1082244 AJ WassenaarKlingenbosch

Zeer fraai gelegen DRIE-ONDER-EEN-KAPWONING met fan-tas-tich uitzicht aan de achterzijde. U kijkt vanuit uw stoel in de achtertuin en vanuit de keuken over de golfbaan. Hoe mooi is dat! Ook de straat waarin deze woning ligt is prachtig en idyllisch. Bekijk de foto’s maar eens goed. Deze woning heeft een bijzondere indeling. Een mooie badkamer op de begane grond, een eveneens mooie keuken aan de achterzijde. De woonkamer is smal en lang met een trap in het midden. Boven is het ook net even anders dan anders. Een bezichtiging of het bestuderen van de plattegronden maakt hier veel duidelijk. De WOZ waarde is € 635.000, - Uiteraard kunt u deze woning zo betrekken en bewonen maar er zijn ook veel kansen en mogelijkheden. Denk hierbij aan een grote aanbouw aan de achterzijde, een groot dakkapel aan de achterzijde en misschien ook een dakkapel aan de voorzijde. Leuk te vermelden: deze Idyllisch gelegen woning bestond vroeger uit twee woningen. De huidige eigenaren hebben deze woningen aan elkaar verbonden en hebben hier bijna 60 jaar met enorm veel plezier gewoond. Nu gaan de huidige eigenaren verhuizen en daardoor krijgt u de kans om hier uw droomwoning te kopen (en mogelijk verbouwen). Indeling: Royale voortuin en pad naar de voordeur, entree/hal, meterkast, entree woonkamer. woonkamer met rechts achter de (nieuwe) badkamer. Rechts de keuken met deur naar de grote achtertuin met uitzicht over de golfbaan. Trap in woonkamer naar bovengelegen verdieping. 1e verdieping: overloop met drie deuren naar drie slaapkamers. Deze woning ligt in Wassenaar-Zuid en ligt op vijf minuten afstand van de Kieviet- en Bloemcampschool en op loopafstand van de golf-, voetbal- en hockey- en rugbyclub. Ziet u de mogelijkheden, bent u (ook) enthousiast geworden? Kom snel kijken! Ouderdom- asbestclausule zijn van toepassing. Vraagprijs: € 645.000, - K.K. | Oplevering: in overleg. NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen