Hillenaarlaan 552241 JX WassenaarGroot Deijleroord en Ter Weer

Hillenaarlaan 55 te Wassenaar Uitgebouwd tussenhuis van 141 m2 met garage en tuin op het zuidwesten. Nabij het centrum van Wassenaar aan rustige straat gelegen tussenhuis met uitbouw aan de achterkant waardoor er een halfopen leefkeuken is ontstaan. Het huis heeft twee badkamers, op zolder zowel aan de voor als achterkant een dakkapel en 4 slaapkamers. Desgewenst zou de zolder eenvoudig opgesplitst kunnen worden en dan levert dat een vijfde (slaap-)kamer op. Het huis is volledig voorzien van dubbel glas, een recent vervangen hr ketel en heeft energielabel C. Via een achterom is de garage te bereiken gelegen aan de Zijllaan deze is voorzien van elektra. Indeling: Entree en ruime hal met meterkast en wc. Trappenhuis en toegang tot de zitkamer met uitbouw aan de achterkant die overgaat naar de complete keuken. De grote schuifpui geeft toegang tot de uitstekend op de zon gelegen achtertuin met schuur en achterom. De begane grond is voorzien van een fraaie eiken parketvloer in visgraatmotief. Eerste verdieping met overloop, badkamer aan de voorkant met wc, douchecabine en wastafelmeubel. (slaap-)kamer met balkon voor en twee (slaap-) kamers aan de achterkant. Tweede verdieping met ook hier een overloop. De tweede badkamer heeft een douche en wc en de aansluitingen voor de wasapparatuur alsmede de opstelplaats van de cv-ketel zijn hier. Grote slaapkamer met voor en achter een dakkapel. Details: - Bouwjaar: 1970 - Woonoppervlak volgens bbmi obv NEN 2580: ca. 141 m2 - Inhoud ca. 449 m3 - Perceel: 177 m2 - Geheel voorzien van dubbel glas - Energielabel C - Cv ketel Nefit HR bouwjaar 2024 Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren. U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod. Buise Doedijns Makelaars behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoek plicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.