We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Jonkerlaan 27

Jonkerlaan 272242 GA WassenaarDe Paauw

  • 154 m²
  • 297 m²
  • 5
€ 1,090,000 k.k.
Calculate monthly payment

Description

Jonkerlaan 27, Wassenaar Om de hoek van de Burchtlaan en het dorpscentrum gelegen keurig onderhouden 7-kamer 2-onder-1 kapwoning met 2 badkamers, vrijstaande garage en de achtertuin op het zuidoosten. INDELING Entree aan de zijgevel, gang met natuurstenen vloertegels, verdiepte trapkast, ruim toilet met fontein, L-vormige kamer ensuite met separatie van vaste kasten deels voorzien van glas in lood, houtkachel en openslaande deuren naar de voor- en achtertuin op het zuidoosten gelegen met een vrijstaande garage. Uitgebouwde keuken met L-vormig keukenblok voorzien van inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en losstaande koel-/vriescombinatie. 1e VERDIEPING Overloop met groot zijlicht van glas in lood, voorzijkamer met uitzicht naar de Burchtlaan, voorslaapkamer voorzien van 2 vaste kasten, ruime achterslaapkamer tevens voorzien van 2 vaste kasten en annex balkon. Geheel betegelde badkamer met ligbad, hoekdouche, toilet en wastafelmeubel. 2e VERDIEPING Overloop met toegang naar een vliering, voorslaapkamer met dakkapel annex bergruimte voorzien van een wastafel, achterslaapkamer met dakakpel, waskamer annex badkamer voorzien van toilet, wastafel en douchecabine. Voor de afmetingen van de kamers verwijzen wij u naar de plattegronden. BIJZONDERHEDEN De woning is gelegen op eigen grond. Aanvaarding in overleg. Rioolheffing 2024 € 184,75. Elektra 9 groepen met aardlekschakelaar. Verwarming middels warmtepompen (5 modules). Warmwatervoorziening middels zonneboiler. De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed. De onderhoudssituatie is binnen en buiten is goed. De woning is aan de voorzijde en achterzijde voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas en houten kozijnen met enkel glas. 11 thermische panelen waarvan 1 paneel voor de boiler. 14 zonnepanelen (255 wph). 5 modules warmtepomp aanwezig. De kruipruimte en dak zijn geïsoleerd. Gemeentelijk beschermd dorpsgezicht. Koper is vrij in notariskeuze, echter wel in regio Haaglanden. De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing. Bouwjaar ca. 1940 . Woonoppervlakte ca. 154 m². De inhoud van de woning is ca. 575 m³. De woning is bouwkundig gekeurd. Model NVM-koopakte van toepassing. NABIJ Lagere en middelbare scholen, Internationale scholen zoals ASH en BSN, op loopafstand van het gezellige centrum, om de hoek van het Burchtplein, Park de Paauw en op fietsafstand van strand en duinen. KADASTRALE INFORMATIE: Gemeente : Wassenaar Sectie : F Nummer : 8385 Grootte : 2 are 97 centiare De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. ########################################### Just around the corner from Burchtlaan and the village center, a well-maintained 7-room semi-detached house with 2 bathrooms, detached garage and a southeast-facing back garden. LAYOUT Entrance on the side wall, hallway with natural stone floor tiles, sunken cupboard under the stairs, spacious toilet with handbasin, L-shaped ensuite room with separation of fixed cupboards, partly with stained glass, wood stove and patio doors to the front and back garden facing southeast with a detached garage. Expanded kitchen with L-shaped kitchen unit with induction hob, oven, microwave, dishwasher and separate fridge/freezer combination. 1ST FLOOR Landing with large stained glass side light, front side room with a view of Burchtlaan, front bedroom with 2 fixed cupboards, spacious rear bedroom also with 2 fixed cupboards and annex balcony. Fully tiled bathroom with bath, corner shower, toilet and washbasin. 2ND FLOOR Landing with access to an attic, front bedroom with dormer window and storage space with a washbasin, rear bedroom with dormer window, laundry room and bathroom with toilet, washbasin and shower cabin. - For the dimensions of the rooms please refer to the floor plans. SPECIAL FEATURES The property is freehold. Acceptance in agreement. Sewage charges 2024 € 184,75. Electricity 9 groups with circuit breaker. Central heating system via heat pumps (5 modules). Hot water supply by solar boiler. The condition of the bathroom and kitchen is good. The condition of the interior and the exterior is good. The house in front and at the back aluminum window frames with double glazing and wooden window frames with single glazing. 11 thermal panels, including 1 panel for the boiler. 14 solar panels (255 wph). 5 modules heat pump present.. The crawl space and roof are insulated. The buyer is free in his choice of notary, but in the Haaglanden region. The lead-/asbestos and age clauses will be applied. Part of the conservation area of the village or town. Built in approx.. 1940. Living surface approx. 154 m². The volume of the house is approx. 575 m³. Technical survey available. NVM model deed applicable. NEAR Primary and secondary schools, international schools such as ASH and BSN, within walking distance of the pleasant center of Wassenaar, around the corner from Burchtplein, Park de Paauw and within cycling distance of the beach and dunes. The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 1,090,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 7,078
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1940
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles
Quality marks
Bouwkundige Keuring

Surface areas and volume

Areas
Living area
154 m²
Other space inside the building
3 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
External storage space
15 m²
Plot size
297 m²
Volume in cubic meters
575 m³

Layout

Number of rooms
9 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
2 showers, bath, 2 toilets, and 2 washstands
Number of stories
3 stories
Facilities
Solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, partly double glazed and floor insulation
Heating
Heat pump
Hot water
Solar boiler

Cadastral data

WASSENAAR F 8385
Cadastral map
Area
297 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
121 m² (12.97 metre deep and 9.35 metre wide)
Garden location
Located at the southeast
Balcony/roof terrace
Balcony present

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

08/10/2024

On funda

Neighborhood