Paauwlaan 3-5 EN 72243 AA WassenaarDrie Papegaaien
- 700 m²
- 32,161 m²
€ 7,850,000 k.k.
Description
Paauwlaan 3, 5 en 7 te Wassenaar
Tussen de Wassenaarse landgoederen "De Paauw" en "Backershagen" ligt aan de Paauwlaan 3 t/m 7 het voorname "Buiten Paauwlaan".
Het geheel (ca. 3,2 ha) omvat:
-Een landhuis (bouwjaar 1954) met plantenkas, garage en tuin
-Twee personeelswoningen met tuin
-Een weiland
-Perceel 'lustgrond' (bosgrond)
Het statige landhuis heeft naast de representatieve living en eetkamer, 7 slaapkamers en 4 badkamers. Uitgestrekte tuin, weiland en bos. Zwembad 10 x 20 m.
Oppervlakte: ca. 700 m2
Inhoud: ca 2800 m3
Aan de voorzijde afgesloten door een hoge statige muur met grote dubbele gietijzeren hekken voor de entree. Groot (400 m2) voorhof met de mogelijkheid om gasten met een aantal auto's achter elkaar voor de deur af te zetten. De garage is via een eigen hek en oprijlaan bereikbaar.
Indeling:
Ruime vestibule, grootse ontvangsthal met zwart/wit geblokte marmeren vloer, uitzicht op en deur naar de tuin, imposante bordestrap, garderobe met toilet en garderobekast, bereikbaar vanuit hal en vestibule.
Aan de linkerzijde van de hall de living van ca. 68m2
(8.76 x 7.12 en 2.94 x 1.90) met open haard en openslaande deuren naar terras en tuin. De living heeft een hoogte van 3.40 m. Vanuit de living toegang tot de ""orangerie"" (verwarmde plantenkas). Ruime afgesloten pantry.
Aan de rechterzijde van de hall gang naar keuken en eetkamer.
Grote keuken, aparte ook grote was/bijkeuken, toilet. Apart portaal vanuit keuken naar eetkamer.
Eetkamer met aparte ontbijthoek (ca. 40 m2). Vanuit eetkamer toegang tot de overdekte tuinkamer, met deur naar terras en tuin.
Kelders: wijnkelder, provisiekelder, stookkelder met cv-istallatie (3 cascadesysteem).
Naast de keuken is een diensttrap naar de eerste etage.
Vanuit de tuinkamer is ook de garage (met aparte werkruimte en vaste trap naar grote vliering) bereikbaar.
Eerste etage
Ruime overloop met gangen aan linker- en rechterzijde.
Linkerzijde:
Masterunit: slaapkamer (36m2) met inbouwkasten, complete badkamer met ligbad, dubbele wastafel en wc.. Kleedkamer met inbouwkasten. Slaapkamer (19m2). Badkamer met douche en wc.
Rechterzijde:
Diensttrap naar keuken.
Slaapkamer (13m2), slaapkamer (22m2), linnenkamer (11m2), slaapkamer/study (28m2). Badkamer met bad en wastafel. Toilet.
Tweede etage
Slaapkamer (24m2), slaapkamer (15m2), badkamer met bad, wc en wastafel.
Zolderruimte bestaande uit 'treinkamer' en bergzolder. Vliering.
De zolderruimte is geschikt voor het maken van extra kamers.
Algemeen
De living, eetkamer, serre en de slaapkamers (m.u.v. de slaapkamer/study en de slaapkamer aan de voorzijde op de tweede etage) hebben alle een fantastisch uitzicht over de tuin en achtergelegen weiland.
Het landhuis verkeert in goede staat, de gebruikte materialen zijn echter gedateerd.
De tuin, met diverse 'tuinmomenten', zoals grasveld, moes-, rozen- en snijplantentuin is van ongekende uitstraling en uitstekend onderhouden.
In de tuin, niet zichtbaar achter de haag, ligt het zwembad met 'olympische' afmetingen (10 x 20 m), de technische ruimte en aparte kleedruimte.
Op het weiland is nog de locatie zichtbaar waar een tennisbaan heeft gelegen.
Naast het weiland bevindt zich de lustgrond (bos).
Dienstwoningen
Aan de Paauwlaan 3 en 5 liggen de twee dienstwoningen.
Bijzonderheden:
-richtprijs Euro 7.850.000,-- k.k.
-eigenaren behouden zich het recht van gunning voor
-ouderdoms- lood en asbestclausule alsmede niet zelf bewoningsclausule zijn van toepassing
Features
Transfer of ownership
- Asking price
- € 7,850,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 11,214
- Listed since
- Status
- Available
- Acceptance
- Available in consultation
Construction
- Kind of house
- Country house, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1954
- Type of roof
- Gable roof
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 700 m²
- Plot size
- 32,161 m²
- Volume in cubic meters
- 2,800 m³
Layout
- Number of rooms
- 15 rooms
- Number of bath rooms
- 2 bathrooms and 3 separate toilets
- Number of stories
- 3 stories, a loft, and a basement
- Facilities
- Alarm installation, outdoor awning, mechanical ventilation, TV via cable, and swimming pool
Energy
- Energy label
- Not available
- Insulation
- Partly double glazed
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- Gas-fired boiler
- CH boiler
- ATAG S-HR-60 (3 stuks) (gas-fired from 1999, in ownership)
Cadastral data
- WASSENAAR F 9581
- Cadastral map
- Area
- 5,914 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- WASSENAAR F 9547
- Cadastral map
- Area
- 4,340 m² (part of parcel)
- Ownership situation
- Full ownership
- WASSENAAR F 9548
- Cadastral map
- Area
- 9,965 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- WASSENAAR F 4094
- Cadastral map
- Area
- 11,942 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- On the edge of a forest, alongside park, alongside a quiet road, alongside waterfront, sheltered location, outside the built-up area and unobstructed view
- Garden
- Surrounded by garden
Garage
- Type of garage
- Attached brick garage
- Capacity
- 1 car
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
06/04/2022
On funda