Papewegse Hof 22245 AL WassenaarVerspreide huizen Raaphorst en in poldergebied

OP UNIEKE LOCATIE GELEGEN, DIRECT TEGENOVER LANDGOED “ DE HORSTEN “, MODERNE ( BOUWJAAR 2006) EN GOED GEISOLEERDE VRIJSTAANDE WONING MET GARAGE! Omgeving Aan de rand van Wassenaar, op unieke locatie direct tegenover de ingang van koninklijk landgoed "De Horsten", ligt deze in 2006 opgeleverde vrijstaande woning met ruime garage annex berging en zonnige voor- en achtertuin. De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de diverse uitvalswegen, openbaar vervoer verbindingen ( onder andere treinstation van Voorschoten op fietsafstand) en (internationale)scholen maar toch ook op korte afstand van de gezellige dorpskern van Wassenaar en het strand! De woning Deze woning is in 2006 opgeleverd als onderdeel van het exclusieve nieuwbouw project Papewegsehof. Indertijd is de woning optimaal geïsoleerd en heeft dan ook de beschikking over een energie label A. De lichte baksteen in combinatie met het fraaie, mansarde pannendak maakt deze woning een markante verschijning! Op de begane grond bevindt zich een grote en lichte woonkamer en aan de achterzijde de woonkeuken. Op de verdiepingen vier ruime slaapkamers, een grote badkamer en dakterras. Tevens heeft de woning de beschikking over een voor- en achtertuin met gehele dag bezonning en een vrijstaande, stenen garage. Indeling; Zijentree, ruime hal met toilet en meterkast. Grote en bijzonder lichte woonkamer van ca. 35m2 met open haard, plavuizenvloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de voortuin. Vanuit de woonkamer fraai zicht op het aan de andere kant van de weg gelegen landgoed De Horsten! Woonkeuken van ca. 20 m2. 1e verdieping; Overloop met 2e toilet, hoofdslaapkamer aan de voorzijde van ca. 5.38 x 3.52 met vaste kastenwand, twee slaapkamers aan de achterzijde van respectievelijk 4.89 x 2.80 en 3.56 x 2.48. Badkamer met ligbad ( jacuzzi), separate douche en wastafel. Separate ruimte met opstelplaats wasmachine / droger. 2e verdieping; Vierde slaapkamer van ca. 5.37 x 3.16 met aansluitend dakterras met fraai zicht op groen. Achtertuin/zijtuin met bezonning tot ca. 16.00 uur en zij ingang. Vrijstaande, stenen garage van ca. 5.65 x 3.01 voorzien van elektra en verwarming. Bijzonderheden; • Bouwjaar 2006 • Optimaal geïsoleerd, energielabel A • Centrale ligging ten opzichte van uitvalswegen, openbaar vervoer en scholen • Ca. 155 m2 woonoppervlak • Perceel van ca. 234 m2 eigen grond - Meetinstructie conform BBMI norm De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.