Hunerwold State 718438 SL WaterenVerspreide huizen Zorgvlied

Aan de rand van het aantrekkelijke park “Hunerwold State” direct grenzend aan Nationaal park het Drents Friese Wold en de uitgestrekte landerijen, VRIJSTAANDE RECREATIEWONING met slaap- en badkamer op de begane grond. Rondom de recreatiewoning ligt een ruime, besloten tuin op het zuiden! met een zonnig terras en parkeergelegenheid voor 1 auto. Het geheel ligt op een ruim perceel van ca. 422 m². U loopt zo de natuur in! Het villapark grenst vrijwel direct aan het Drents-Friese Wold. Naast het bos is het Drents-Friese Wold vooral bekend vanwege De Kale Duinen, of chiquer, het Aekingerzand. Het gebied is zeer aantrekkelijk voor fietsers en wandelaars. Hunerwold State biedt een geweldige uitvalsbasis om de omgeving te ontdekken! De huidige eigenaar heeft de woning in de verhuur. De woning heeft dan ook een complete inrichting die voldoet aan alle eisen. De vakantiewoning wordt uitstekend verhuurd via de verhuurpool van Landal. U kunt ook eigen gebruik en verhuur combineren. De verhuur wordt volledig verzorgd door Landal, zodat u er geen omkijken naar heeft. Het verplichte lidmaatschap van de Coöperatieve vereniging zorgt voor goed onderhoud van het park en de woningen! Indeling: Begane grond: Entree met pvc-vloer, keurig toilet met fontein en mechanische ventilatie. Comfortabele badkamer (ca 9 m²) met badmeubel met dubbele wastafel, douchecabine en whirlpool. slaapkamer (ca. 14 m²) met tweepersoons boxspring en voldoende kastruimte. Sfeervolle, tuingerichte woonkamer (totaal ca. 26 m²) met pvc-vloer, houtkachel en openslaande tuindeuren naar het zonneterras. Open keuken (ca. 6 m²) met moderne keukeninrichting, in hoekopstelling, voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron e.d. Er is een buitenom bereikbare berging (ca. 6 m²) aanwezig. 1e verdieping: Overloop met separaat toilet. 2 Mooie ruime. CV-ruimte met witgoedaansluiting en opslagruimte voor o.a. kinderbed en kinderstoel. Algemeen: Bouwjaar: 1995; Kaveloppervlakte ca. 422 m²; Woonoppervlakte ca. 82 m², overige inpandige ruimte ca. 6 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m², externe buitenruimte ca. 0 m², inhoud ca. 325 m³; De woning is volledig geïsoleerd; Verwarming en warmwater door middel van Nefit Smartline HR Combi; Goed om te weten: - Energielabel C - Parklasten bedragen ca. € 4.800,- per half jaar, inclusief buitenonderhoud, tuinonderhoud en voorschot propaan.