Heulweg 262291 BZ WateringenSuydervelt

Heeft u altijd al uw eigen woning willen laten bouwen aan de rand van Wateringen? Dan is dit uw unieke kans! Aan een voormalige tuinderslaan met een klein aantal fraaie vrijstaande villa's, vindt u deze bouwkavel met een kadastrale perceeloppervlake van 522 m2 eigen grond. Vanaf de kavel heeft u vrij uitzicht op het doorgaand vaarwater aan de voorzijde. Binnen enkele fietsminuten bereikt u het (historische) centrum van Wateringen met diverse scholen, winkels, restaurants en (gezondheids)voorzieningen. Ook diverse ontsluitingswegen van het Westland zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Kortom; een prachtige plek in het Westland, aan de rand van het sfeervolle Wateringen! Kenmerken: - Bouwkavel van 522 m2 eigen grond (kadastraal vastgesteld); - Bouwvlak ten behoeve van de bouw van 1 vrijstaande woning; - Maximale bouwhoogte: 8 meter (conform vigerende bestemmingsplanregels). In een destijds aangevraagde ambtelijke quickscan heeft gemeente Westland (onder voorwaarden) aangegeven dat een nokhoogte van 10 m is toegestaan; - Maximale goothoogte: 4 meter (conform vigerende bestemmingsplanregels); - Recht van overpad aanwezig aan de voorzijde (buiten bouwvlak) voor buren; - Eerder is een bouwvergunning aangevraagd; deze is echter verlopen. VERKOOPCONDITIES; • NVM koopovereenkomst model 2021 • Project notaris: Westport Notarissen in Naaldwijk • Let op: 10.4% overdrachtsbelasting • Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring van ons kantoor van toepassing; • Oplevering: in overleg. Interesse in deze bouwkavel? Schakel direct uw eigen NVM-Makelaar in!