Rozemarijn 1372291 GM WateringenHofwijk en Oranjehof

Rozemarijn 137 te Wateringen Uitstekende onderhouden-, op hoek gelegen woonhuis. De woning is zeer ruim met 174m2 gebruiksoppervlak. De Rozemarijn 137 heeft een vrij uitzicht op groen aan de voorzijde en is gunstig gelegen t.o.v. het gezellige centrum van Wateringen, basisscholen, speeltuinen en het Wateringse “Hofpark”. Onlangs is de woning grotendeels gerenoveerd en kan zonder werkzaamheden betrokken worden. In de directe omgeving bevinden zich diverse recreatie- en groenvoorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Met de fiets bent u binnen 5 minuten in het gezellige centrum van Wateringen of rijdt u met de auto op de rijkswegen A4, A12 of A13. Met de fiets staat u met 20-25 minuten op het strand, het centrum van Den Haag en het sfeervolle Delft. INDELING Begane grond: Ruime voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein, entree van de woning. hal, meterkast, luxe toilet (vrijdragend) met fontein, trap naar 1e etage, woonkamer met veel lichtinval en open haard, luxe keuken met keukenblok in wandopstelling voorzien van combi-oven, stoomoven, inductie kookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser en quooker, toegang tot moderne uitbouw aan achterzijde, toegang tot bijkeuken voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger, vanuit de bijkeuken toegang tot de tuinkamer en de inpandige berging voorzien van pantry, verwarming en elektra. Vanuit de berging is de zijstraat bereikbaar. 1e etage: Overloop, master-bedroom over de volle lengte van de woning, badkamer voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator, slaapkamer aan achterzijde, trap naar 2e etage, 2e etage: Overloop, 2 slaapkamers, ruime ontspanningsruimte, vaste kast met opstelplaats CV ketel, vliering. KENMERKEN Bouwjaar 1971 Onlangs grotendeels gerenoveerd Gebruiksoppervlak wonen 174 m² (NVM Meetinstructie) Perceeloppervlak 228 m² Eigen grond Oplevering in overleg VERKOOPCONDITIES •NVM koopovereenkomst model 2021 •Notariskeuze in overleg •Asbest- en ouderdomsclausule zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst •Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.