Maasstraat 36 - Appartement 2.6001 ED WeertWeert-Centrum

*** APOLLONIA APPARTEMENTEN *** Wonen in het hart van Weert: vier moderne appartementen aan de monumentale Maasstraat. Ben jij op zoek naar een modern appartement in de binnenstad van Weert? Dan is dit jouw kans! In een uniek transformatieproject wordt een voormalig kantoorpand volledig omgebouwd tot vier prachtige appartementen, verdeeld over drie verdiepingen. Dit is dé plek waar historie en hedendaags wonen samenkomen. Moderne appartementen met karakter Het bestaande gebouw, aan één van de oudste straten van het stadscentrum, wordt volledig onder handen genomen door Aannemersbedrijf Haex, een gerenommeerd aannemersbedrijf uit het Weerterland. De appartementen worden aan de binnenzijde van het bestaande gebouw compleet nieuw opgetrokken en uitgerust met alle moderne gemakken, terwijl de unieke charme van het oorspronkelijke gebouw behouden blijft. Comfortabel en centraal wonen Wonen in de binnenstad van Weert betekent dat alles wat je nodig hebt, op loopafstand is. Gezellige terrassen, winkels, en het NS-station liggen om de hoek. Tegelijkertijd geniet je in je appartement van rust en privacy dankzij de hoogwaardige isolatie en het gebruik van duurzame materialen. Indeling en inrichting appartement 2 Elk appartement heeft een eigen indeling en stijl, waardoor je echt een unieke woning tot je beschikking hebt. Dit appartement is gelegen op de begane grond zodat trappen lopen niet nodig is. Via de centrale entree aan de voor- en achterzijde betreed je de hal van de woning. Hierin zijn de meterkast en toiletruimte gelegen. De toiletruimte is uitgerust met een vrij hangend toilet en een fonteintje. De woonkamer met open keuken is te samen circa 28 m² groot. Voor de keukenopstelling is een stelpost van € 7.500,- opgenomen in de koopsom. De ruime slaapkamer (ca. 15,4 m²) is aan de voorzijde gelegen. Je kunt heerlijk genieten van een kopje koffie of een wijntje op je eigen terras/patiotuin aan de achterzijde van het complex. Dit terras is via de centrale hal te bereiken. De badkamer is zeer luxe ingericht met een heerlijk lichtbad, fraaie inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. De stelpost voor het sanitair bedraagt € 6.000,- incl. BTW. Je kunt in de sanitair showroom zelf aan de slag om je eigen stijl hierin uit te zoeken. De inpandige berging van dit appartement is bereikbaar via een tussenportaal. Hier is de aansluiting voor de wasmachine aanwezig en staat de warm water boiler opgesteld. Alle appartementen worden op niveau afgewerkt met een badkamer, toiletruimte en keukeninrichting. De vloeren in de woonvertrekken worden voorzien van een planken PVC-vloer in houtmotief stroken. Om een goede indruk te krijgen hoe het appartement er uit komt te zien heeft de opdrachtgever fraaie visuals laten maken ter ondersteuning. Uiteraard geef je zelf straks je eigen appartement de uitstraling die je zelf wenst. Externe bergruimte Ook aan extra bergruimte is gedacht. Het souterrain wordt zo optimaal mogelijk ingedeeld zodat ieder appartement een privé bergruimte krijgt van minimaal 5 m². Parkeren De appartementen worden aan de achterzijde van het complex ontsloten, via de Walburgpassage. Op het terrein worden drie privé parkeerplaatsen gerealiseerd voor de appartementen 2, 3 en 4. De bewoner(s) van appartement 1 kan een parkeervergunning voor bewoners van de binnenstad. Voor het appartement kunnen maximaal 2 vergunningen worden aangevraagd. De kosten bedragen in 2024 € 149,50 per vergunning.. Vereniging van Eigenaren Er wordt een Vereniging van Eigenaren opgericht voor het complex. Zodra dit mogelijk is zullen daarna de maandelijkse servicekosten bekend worden gemaakt. Sanitair, tegelwerk en keukeninrichting Omdat de opdrachtgever weet hoe belangrijk het is dat je zelf inbreng hebt in de afwerking van sanitair, tegelwerk en keukeninrichting is voor deze onderdelen en ruime stelpost opgenomen. Je maakt dus - in samenspraak met de aannemer - zelf beslissingen over de inrichting van je eigen woning. Indien je een ruimer budget tot je beschikking hebt en kiest voor andere opties dan opgenomen in de stelposten is dit bespreekbaar met de onderaannemers. Het meerdere aan kosten zal dan als zogenaamd "meerwerk" in rekening worden gebracht. Uiteraard gebeurt dit pas nadat je hierover een weloverwogen beslissing hebt genomen. Aanvullende wensen Ook eigen inbreng in afwijkende indeling en afwerking van het appartement is (deels) mogelijk. Wel moet vanzelfsprekend worden gekeken of je gewenste wijzigingen technisch ook kunnen worden doorgevoerd. Technische Omschrijving Er is een uitgebreide Technische Omschrijving aanwezig voor het complex. Wanneer je verdere interesse hebt in één van de woningen zal deze omschrijving worden verstrekt. Interesse?! Wil jij dit bijzondere appartement jouw nieuwe thuis noemen? Neem dan snel contact met op met onze nieuwbouwspecialist Marja Daems voor meer informatie.