Parallelweg 196001 HM WeertWeert-Centrum

Wil je graag kleiner gaan wonen en bent je op zoek naar een appartement? Dan is het heel fijn als het appartement recent geheel gerenoveerd is en daarmee weer voldoet aan de huidige woonstijl qua afwerking en inrichting! A L G E M E E N Het appartementencomplex ‘de Citadel’ is gebouwd in 1981 op de meest centrale locatie van Weert, op loopafstand van alle stadsvoorzieningen en tegenover het NS-treinstation. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 91 m² en een balkon van 5,6 m². Verder is er een gezamenlijke fietsenberging, een eigen berging en een parkeerplaats met carport op het afgesloten eigen terrein. Dit appartement is een unieke kans omdat het in 2023/2024 geheel gerenoveerd en gemoderniseerd is! Wellicht wil je een beetje jouw eigen stijl aan het appartement geven maar grote investeringen zijn allemaal gedaan! Het appartement heeft een definitief energielabel A. L O C A T I E De ligt aan het gezellige stadscentrum van Weert. Deze locatie kenmerkt zich door de ideale centrale ligging op loopafstand van alle winkelvoorzieningen, de gezellige en veelzijdige horeca en vele culturele voorzieningen zoals het Weerter museum, het ‘Munt’-theater en het ‘Rick’ voor cultuur- en kunsteducatie. Wonen aan het gezellige stadshart van Weert! De stad biedt veel voorzieningen en je bent zo in de nabijgelegen natuurgebieden. Weert is op allerlei manieren gemakkelijk te bereiken door o.a. de ligging aan de snelweg A2 en het NS-treinstation. Er zijn veel grote en kleine bedrijven gevestigd en de kwaliteit van het onderwijs is er goed. Als middelgrote stad biedt Weert alle wenselijke voorzieningen. Toch heeft de stad ook het mooie van een warme gemeenschap weten te behouden. B I J Z O N D E R E K E N M E R K E N * recent geheel gemoderniseerd! * ruime living * twee slaapkamers * heerlijk balkon met gezellig uitzicht * ligging aan het stadscentrum A P P A R T E M E NT E N CO M P L E X ‘ D E C I T A D E L ’ Je komt binnen via de gezamenlijke entree met bellentableau en video-intercomsysteem. De hal is netjes ingericht en hier bevinden zich de eigen meterkasten van de appartementen. Vanuit de centrale hal zijn de trapopgang en de lift bereikbaar die je naar de verdiepingen brengen. Het appartement bevindt zich op de tweede etage. Hal met toegang tot drie appartementen. In het souterrain bevinden zich een gezamenlijke fietsenstalling en een eigen berging. Op de afgesloten binnenplaats ligt de eigen parkeerplaats met carport welke bij dit appartement behoort. I N D E L I N G A P P A R T E M E N T Ruime hal met meterkast, bergkast en geheel vernieuwde toiletruimte met closet en fonteintje. De hal is bij de renovatie open gemaakt zodat je meteen doorloopt naar de living. De ruime woonkamer geeft goede mogelijkheden om het naar eigen zin in te richten en er zijn lange wanden zodat ook kasten makkelijk te plaatsen zijn. De open keuken is geheel vernieuwd en modern ingericht met kookeiland en keukenwand. Het kookeiland heeft een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging. De gootsteen heeft een ideale kokend-waterkraan en de afwasmachine, oven en koel-/vriescombinatie zijn ingebouwd. De keuken heeft veel lades en mede door het kookeiland veel werkruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang naar het fijne balkon waar je heerlijk kan genieten van de zon (op het zuiden georiënteerd) en de bewegingen rondom het station. De hal, woonkamer en keuken hebben een moderne pvc-vloer met visgraatmotief. Het appartement heeft twee slaapkamers met een goede maatvoering en liggen aan de achterzijde van het complex. De hoofdslaapkamer is ruim genoeg voor zowel een twee-persoonsbed als de garderobekast. De badkamer is ook geheel gemoderniseerd en stijlvol en slim ingericht! Er is een inloopdouche en mooi badkamermeubel met ingebouwde wastafel met twee kranen. Er is een ideale royale kast geplaatst waarin het witgoed keurig is weggewerkt. Vereniging van Eigenaren De maandelijkse bijdrage aan de VvE is bestaat uit de servicekosten van € 347,18 en het voorschot voor het gas- en waterverbruik € 86,15. Dit verbruik wordt jaarlijks verrekend met het werkelijke verbruik. De elektra dient, zoals gebruikelijk, op eigen naam afgesloten te worden bij een leverancier.