Sint Jozefslaan 606006 JM WeertKeent

Sfeervol en ruim appartement met modern comfort op centrale locatie in Weert. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden complex uit 1955, bieden wij dit ruime appartement van circa 77 m² aan (excl. 11 m2 bergruimte). Het appartement is perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met moderne afwerking en een centrale ligging nabij het centrum van Weert en uitstekende verbindingen naar de snelweg en het openbaar vervoer. Indeling: Via de trap bereikt u de voordeur van het appartement. Hier komt u binnen in en treft u een tweede trap waarbij u uitkomt in een ruime ontvangsthal met laminaatvloer. Vanuit deze hal heeft u toegang tot alle vertrekken: de meterkast, badkamer, toiletruimte, kastruimte met cv-ketel, keuken, twee slaapkamers en de royale woonkamer. De woonkamer is een heerlijke, lichte ruimte met veel daglichttoetreding dankzij de grote raampartijen. De mooie schouw en het strak afgewerkte stucwerk geven de ruimte extra sfeer. Het raam is voorzien van dauwluftung voor optimale ventilatie. De keuken, vernieuwd in 2018, is modern en praktisch ingericht. Het diepe kunststof werkblad biedt veel werkruimte en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, afzuigkap en een 4-pits gaskookplaat. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het overkapte balkon, waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide voorzien van laminaatvloer, strak stucwerk en vaste kasten, wat zorgt voor voldoende opbergruimte. De in 2018 vernieuwde badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een comfortabele douchecabine met rainshower, een wastafel met meubel en een designradiator. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een fonteintje. Bijzonderheden: • Het appartement is volledig voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen, wat zorgt voor goede isolatie en lage stookkosten. • De cv-ketel (Nefit) is uit 2013 en goed onderhouden. • De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren (VvE) bedraagt € 150,39 per maand. • Het appartement beschikt over een zeer royale berging (11 m2) in de kelder, met een wateraansluiting en stortbak, ideaal voor extra opslagruimte of kluswerkzaamheden. Ligging: Het appartement is gelegen aan een gezellige straat op loopafstand van het centrum van Weert met al zijn voorzieningen, zoals winkels, restaurants en het NS-intercitystation. Ook bent u binnen vijf minuten met de auto op de snelweg A2, wat snelle verbindingen biedt richting Eindhoven en Maastricht.